希腊不仅是欧洲最受欢迎的旅游国家,同时也是最受欢迎的移民国家,而且希腊购房移民是整个欧洲移民市场最火爆的项目,希腊移民申请门槛低,只要在希腊购买25万欧元或者以上的房产,就可以全家移民希腊,那么“25万欧元可以在希腊买到什么样的房产呢?"这是很多投资者心中的疑问,今天小编就对希腊房产的一些情况进行分析,希望能给投资者带来帮助。
首,25万欧元可以买到什么样的房产呢?
其次,希腊房产分布,在哪个城市买房最靠谱?
最后,不同类型投资人怎样在雅典买房?
市中心老城区,适合投资类客户
当地的房产建筑时间比较久,且很多房产户型均比较小。因此,很多投资人选择的精品小公寓大多集中在此地。中部是雅典的经济中心,希腊的时尚购物区,商业氛围非常浓厚,同时去往雅典各处旅游景点都非常方便,如宪法广场、雅典卫城都在附近。因此,在这里购买的房产非常容易出租,且升值空间大。
雅典市房价分布与中国大都市截然相反,市中心房价往往最为便宜。该区域少见别墅豪宅,均以小型公寓为主。由于经济回暖,雅典市中心正重新成为旅游热点,人流量增大,房屋最容易出租,宪法广场周边的翻新楼盘预期将带来更大的投资回报。Airbnb及类似平台也助涨了市中心的酒店业生意,故而选择市中心区作为投资目标是较好的投资选择。
对于想要买房投资出租的客人来说,市中心是一个性价比较高和投资价值较大的区域。选择1居到3居的公寓做短租或者长租都行,也可以选择带租约的,回报率超高。
北部传统富人区,适合居住类客户
北雅典为传统老富人区,是全市绿化最好的地段,也是希腊富人区之一。达官显贵、各国使馆工作人员、世界五百强高管、当地传统富人普遍居住于此。雅典北部治安较好、依山、绿化率最高,是最宜居的区域之一。北雅典基非夏区域被誉为“雅典的三里屯”,基非夏大道直达市中心,交通便利,附近周边地段房源都不错。雅典市的各国国际学校大多分布于这个地区,生活配套设施齐全,子女上学极为便利。除基非夏及周边,北雅典其他区域绿化率也很高,治安及生活配套设施都不错,较适合购房自住。北雅典区域房价普遍较高,为全市均价最高区域。
南部富人区,适合度假、投资及居住类客户
雅典的南部是富人聚集区,同时也是来希腊旅游的人必去之地。从小户到大户型自北向南分布,房子设计前卫、拥有无敌海景;整体规划整齐、高端,周边游很多游艇码头;交通便利,生活设施健全,人文教育资源丰富。同时公共设施和经济发展已经趋于完善和稳定,追求卓越生活品质的富人和高端投资人多会选择来此居住。房价相对其他区来说偏高。
所以大家可以根据自己的实际需求选择投资区域,希腊移民现在最低投资额度是25万欧,未来可能会提升到30万欧或者更高,所以大家一定要抓住时机,紧跟潮流,抄底希腊房产赚钱移民两不误!