希腊投资房产现在被吵得火热,25万欧元购置希腊房产,获得移民也被很多投资者看好,希腊房价也在水涨船高。有人担心希腊房产会形成又一轮泡沫,2018接近尾声,希腊投资房产,现在还来得及么?
今年上半年希腊经济发展部发声,中国提出的“一带一路”倡议给希腊带去了更多的希望和机遇。不论海路还是陆路,希腊都成为了“一带一路”的进入欧洲第一站。在众多国家轮番收紧移民政策的时候,希腊购房移民无疑为国人敞开了去往欧洲的大门。
作为“一带一路”战略的欧洲起点国家。希腊的经贸和战略有着不可小觑的独后地位,成为备受中国投资人关注的投资圣地。国内阿里、万达为首的中国大户也在试水希腊市场,中远航运更是控股希腊的最大港口,国电也控股希腊国家电网,总总迹象显示,希腊作为进入欧洲的门户国家,会在未来爆发出更大的能量。
2018年5月30日,最高点为7.446;2018年7月23日,最高点破8。
以希腊购房移民25万欧元的房子为例:在2018年5月份购买需要186万人民币,在2018年7月购买则需要200万人民币。从汇率角度计算,仅2个月就净赚近14万人民币。更何况希腊房产的投资回报率高达5%。反观我国,用当前中国的一线城市上海来看,一套40平米的单身公寓售价至少要300万。简单的换算一下,这套300万的房子通过出租,需要62年才能收回成本!也就是年回报仅1.5%左右。一线城市尚且如此,何况其它城市。
经济学家指出,5%以上的租金回报属于适合投资的楼市。中国城市的租金回报率普遍比国外城市低,所以说,现在投资希腊房产,为时不晚。
已经通过买房成功移民的人告诉我们:走进希腊,最为真切感受就是这里的人们是在享受生活、品味人生,慢节奏的生活有说不出的惬意。走在小巷中,道路两边的石墙上涂满了风格各异的涂鸦,风趣活泼又充满艺术感的画面让人不由地停住脚步去细细体会。
如果你年初在希腊投资房产, 不但可以享受到这份惬意,而且现在已赚翻!因此,希腊房产投资或者购房移民现在还不晚,不要真的等到房价高不可攀了,再做投资。