随着美，新，加，澳四大移民国的移民政策不断收紧，很多人都把目光投向了欧洲房产项目，尤其是希腊买房项目尤其火爆，根据希腊移民局最新公布数据显示，2017年共有763组家庭投资者居留许可(即购房移民)获批，中国申请人占比44.7%，约有341组家庭获批(不包括附属申请人)，继续名列榜首，市场份额相比原来的42.5%有所上升。希腊买房凭借各种优势，使该项目如此火爆。那么在希腊买房后，房产应该何如出租呢？
希腊常用的房产出租形式有三种：包租、带租约、协租。具体出租形式取决于投资的项目或自由选择方式。
带有包租服务 投资客会更青睐
包租服务一般来说是开发商的一种促销方式，为某个项目的房产带上N年固定收益率的附加增值，从而吸引客户的购买。如果您购买有包租类服务的希腊房产，等于说您可以获得一份固定收益。包租服务的特点在于，在包租服务下，开发商负责您的房产出租，无论您的房产是否有被出租出去，开发商都必须将这部分款项支付给您，因此避免了因为房产没有人承租而产生的损失；因为有固定收益率的优势，房产往往一经推出就会一抢而空。
带租约的房产 租客续约可能性较大
这是目前希腊买房市场上比较普遍的一种现象。为了收回一定成本，不让房产空置，同时也是配合市场需求，开发商会选择暂缓房产出售，先将房产出租。这也就是为什么有时我们去当地看房的时候，有很多房产里面已经有租客在居住，但是这类房产依旧属于一手房。带有租约的房产也是一种有固定收益的方式，同时租客续租的可能性也比较大，而前期有时开发商为了增强房产的出租优势会配备一些家具。
协租是最普遍的租房服务方式
协租服务是指在您购买了开发商的房产之后，开发商承诺会帮助您出租您的房产。出租您房产的方式有可能是开发商自己帮您找租客，也有可能是开发商委托中介为您找租客，租金则是由承租您房产的租客支付。协租的过程中关于房产租约的时间，租金的定价都不是固定的，根据和租客之间的协商而定。协租是目前最普遍的租房服务方式，虽然不如包租和带租约的房产收益那么稳定，但是因为希腊的租房需求很大，所以房产出租率和租金回报率都很高，因此客户也非常放心采用这种方式来管理自己的房产。
以上就是小编对希腊买房三种出租方式的介绍，如果你想多拿一个海外身份？如果你想在海外购房投资？希腊会是一个不错的选择！
