1. 能否与另外一个人分担投资希腊房产？

只有配偶才能分担投资并共同拥有总值为25万欧元的希腊房产。在其他所有共享产权的情况中，只有在每位希腊房产共同所有人的投资金额最低为25万欧元的前提下，才准许其拥有居留权。例如，两个家庭只有在其共同购买的希腊房产价值等于或高于25万欧元的情况下，才能分别为各自所有的家庭成员办理居留许可证。

2. 如何办理希腊的入境签证？

所需资料:

• 3张彩色护照照片
• 护照
• 旅行健康保险
• 职业能力证明
• 金额至少为25万欧元的银行存款证明
• 去年的所得税申报表
• 酒店预订，用于证明申请人在希腊期间的住所
• 往返航班预订.
• 来自本律师事务所的邀请函*
• 签证申请表

* 发送邀请函所需的资料：

1.护照扫描件（包含个人信息及以往的签证记录）

2. 金额不低于25万欧元（或等值的其他货币）的银行存款证明

3.永久居住地址

4. 职业能力证明

若持有下列任何一国的护照，入境希腊则无需签证：

梵蒂冈，圣马力诺，安道尔共和国，安提瓜和巴布达，阿根廷, 澳大利亚，委内瑞拉, 巴西，危地马拉，萨尔瓦多，美国，日本，以色列，加拿大，波多黎各，克罗地亚, 马来西亚，毛里求斯，墨西哥，摩纳哥，巴巴多斯，巴哈马国，文莱，新西兰，尼加拉瓜，韩国，洪都拉斯，乌拉圭，巴拿马，巴拉圭，塞舌尔，新加坡，智利。

3. 是否可以购置一处以上的房产？

可以。并且只要所购房产总价值等于或大于25万欧元，您就有权获得居留许可证。

4. 哪些家庭成员有权获得居留许可证？

• 配偶
• 21岁以下的子女 （满21岁即可申请延期三年）
• 夫妻双方父母

5. 谁负责办理许可证的流程？

本律师事务所负责处理整个流程。中介帮助申请人办理全部所需文件资料：

a. 首次居民居留证的申请程序。

b. 提交可能需要的其它证明文件。

c. 接收居留许可证。

中介还负责办理与房产购买相关的所有事项，包括与公证人共同起草合同书，检查房产各种证件是否存在问题、负债或其它负担。

根据现行法律，您将需要向当局提供一份生物特征数据（指纹）。中介会把您送到指定地点。

居住权申请一经提交，您会收到一份确认收据，作为您的一年期临时居住许可证（蓝皮证书）。在该确认收据有效期间（即一年），您可以在该国合法居住并享有最终许可证上的所有福利。期间（两到四个月内）您将收到最终居留许可证。

6. 持有该居留许可证可以到哪些国家旅游？

您可以持护照与该居留许可证到欧盟的所有国家及申根地区所有国家旅游：

您可以在下列欧盟国家自由通行：

奥地利，比利时，法国，德国，丹麦，爱沙尼亚，西班牙，意大利，拉脱维亚，立陶宛，卢森堡，马耳他，荷兰, 匈牙利，波兰，葡萄牙，斯洛伐克，斯洛文尼亚，瑞典，捷克共和国和芬兰。

您可以在下列申根地区的国家自由通行：

冰岛，挪威，瑞士 和列支敦士登。

重要提示：获取居留许可证后，您可以从贵国直接前往申根地区的任何一国旅游，无需途经希腊。

7. 作为希腊房产业主，都承担哪些纳税义务？

每年提交税务报表。这是所有业主都必须承担的义务。

这意味着您每年都要缴纳财产税。位于雅典及其郊区的一套标准三居室其每年的财产税约为500-1000欧元。不过，在欧洲，希腊仍是房地产所有权成本最便宜的国家之一。