第三国公民购买希腊房产现在有权获得希腊居留证。每次购买价值25万欧元的希腊房产，每位第三国希腊房产拥有者可以利用它获得居留证和申根签证。居留证每五年延期一次。

获得居留证的必须满足下列要求：

欲获得居留证的房产主必须是合法的、法定的、唯一的该房地产物业主人。

如果该25万欧元物业有共有产权情况，居留证提供给两位房产所有者，但他们必须是夫妇，并共同拥有不可分割的房财产。在任何其他共有产权情况中，获得居留证的权利只提供给每位出资25万欧元的共有产权物业主。

如果产权已经通过一位法人收购，那么上述所有的股份和增持只属于该房产主。

第三国公民也可以以主人身份，亲自或通过法人，购买总额为25万欧元的多于一处的房产物业。

唯一可以受利于居留证的家庭成员是主人的丈夫 /妻子和不满21岁的子女。超过21岁的子女，他们的财产份额必须是25万欧元。

如果当事人是D签证，有意购房就必须提供特殊文件，以证明他的财产能力（如认可银行或官方组织等的证明），还必须证明其一个账户或股份的存在，里面有足够的金额用于在希腊购置房产的付费，无论如何要含有25万欧元。同时，进入希腊时，当事人必须出示一个派活儿给房地产中介或法律事务所的委托合同，证明他或她的购房意向。

希腊房产业主向希腊当局出示必需的文件，获得居留证的签发过程相对来说就容易。