随着国内一二线城市，房子开始实行限购，很多中国的房产投资者们，开始将目光转向了海外市场。而很多人首选的不是美国、英国、加拿大这样的大国，而是经济刚刚复苏的希腊。这是出于什么目的呢？希腊房产有何魅力呢？

最近今年，伴随着“一带一路”国家顶级战略的推进，中国与世界上其他国家的联系更为紧密，尤其是和一些欧洲国家，相互促进经济发展。

像希腊、西班牙、葡萄牙、马耳他、塞浦路斯等沿线国家的基础设施建设和经济发展正因“一带一路”建设加速前行，中国大量的企业和资本投入这些国家之中。

加上这些国家深受经济危机的影响，想要迅速恢复经济，推出了买房送移民的政策。这些政策一经推出就收到了相当多得人的追捧。要说当下最为火热的要非希腊的25万欧元购房移民政策莫属了。

仅需购买25万欧元的房产即可获得永居权，这在其他同样推行购房移民政策的国家中可以说是性价比最高的了。

低廉的房价吸引了大批国内投资者和移民者登陆希腊大肆购买房产。随着国内购房者的涌入，希腊经济快速恢复，从2017年起摆脱了近10年的欧债危机黑暗期。

希腊经济的全面好转带动了希腊房地产业的升温，原本跌至谷底的房价也从原来的平均跌幅达到42%开始触底反弹，强势上升。

中国的“一带一路”在希腊的投入和一些其他国际资本的进驻，使希腊涌入大量的外来工作人口，推动了住宅和租赁地产的上扬，加上希腊是世界上著名的旅游国家，每年前来旅游的国外游客络绎不绝，因而希腊的酒店民宿等短期房屋租赁十分受欢迎。

其出租回报率每年可达4%-7.5%，这意味着现阶段投资希腊的房产，很快就能够实现价值翻倍。

尤其是从2016年起来希腊旅游的游客大量增加，据统计，至2017年已经突破3000万，达到希腊当地人口的3倍，旅游地产势头火热，距10年前未经受经济危机的的希腊房价，现在有超过70%的上涨空间。可以说，希腊房产的潜力无限。