近两年，中国房产投资者将目光投向了海外。而欧盟国家希腊则成为了很多人狩猎的目标。希腊房产以其诸多优势，成为了新的房产投资的宠儿。

说到“希腊的房产”，很多移民公司和海外投资公司都会告诉你一件事：希腊房产投资可获得5%起的高回报，那么5%到底是什么概念？

上月，上海某房地产研究院发布《2019年一季度50城租金收益率研究报告》，研究对象是全国50个典型城市。

报告显示，50城租金收益率平均为2.4%，环比下降4%，同比下降7%。

全国最有代表性的50个大中城市，到这些城市买房，如果靠租金来收回成本，普遍需要40年左右才能回本。

而四个一线城市的租金收益率分别为广州（1.9%）、北京（1.8%）、上海（1.8%）、深圳（1.6%）。

也就是说，通过投资这几个城市的房产收回成本可能需要50年到60年或者更长的时间。

那相比而言，希腊的房产投资的年回报率在5%以上，保守估计，大约20年左右就可以将投资这个房产的钱拿回来，投资价值想必已不言而喻。

海外市场投资选择众多，地域投资环境差异大。在投资前要对当地情况、房价走势，政府城市规划政策等深入了解。

而在希腊只要购置25万欧以上的房产就可以获得永居资格，这对很多中国中产阶级来说，都是极其诱人的。

在希腊购置房产之后，孩子也可以接受到纯正的西方教育，并且还可以以希腊为跳板，实现去往欧洲知名学府就读的目标。

同时，很多人已经厌倦了乏善可陈、缺少激情的生活。而到希腊买房之后，可以在这个欧洲文明起源的旅游胜地，得到短暂的休憩，自身穿越到古希腊时代，与哲人苏格拉底或者是柏拉图进行对话。

随着时间的推移，希腊房产的诱惑力将大增。在次贷危机的阴霾退去之后，希腊的房产的活力将越发显现。现在入手，投资前景巨大，且投资回报率高。