越来越多的中国房产投资者想到希腊买房，但毕竟是在海外，对当地地方情况不是很了解，那么，中国投资者到希腊买房，到底应该在哪里选房呢？

首先，我们先来看一下雅典城市房地产分布的大致区位：

1.市中心——经济收益区；

2.北部——老牌贵族学区房区；

3.南部——新兴富人升值区

市中心-设施齐全，出租率高

该区域开发早、配套好，旅游景点众多，同时还是商业中心。

而该区域房屋年代久远、年久失修，剩余的适宜房子较少，且都需要进行翻修。

该区域比较适合买套房子重新装修成酒店公寓或民宿，对外进行出租。外国人来旅游首选住在这个区域，短租市场非常火爆，年收益能达到5%。

北部-学区房，适合自主

北部是雅典传统的富人区，城市面貌好，环境治安也好。众多大使馆和国际学校在此聚集，房价比较高都在3000欧/平米以上。很适合自住，而且，如果为了孩子将来上学读书考虑的话，北部的学区房是购房良选。

南部-新兴富人区，海景房为主

从最北边的法里奥往南Alimos到埃利尼科再到著名的格利法达最后到武利亚格迈尼，都算南部靠海区域。该区域是新兴富人区。但此区域交通一般配套少，适合度假，房子特别适合出租。

总体来说，其实希腊市中心、南部和北部都比较适合出租。如果你只是单纯的出于投资目的到希腊买房的话，你可以将房子出租出去。希腊是著名的旅游胜地，每年到这里度假、旅行的游客众多，这些游客就就是你房源的保障。

而希腊出租行业火爆，你通过出租赚取租赁费用，经过长期时间，便可收回房屋成本了。

与此同时，希腊位于地中海气候区，非常适宜人们居住。购买房产后，也可以自己自住。无论作为休闲度假的住所，还是作为全家移民的凭证，购置一套希腊房产都是极具投资价值和现实意义的。而随着希腊经济危机阴霾的逐渐消散，到希腊买房都是个不错的选择。