根据希腊国内权威报纸报道，希腊房产市场近几年强势复苏，受到热捧，很大一部分原因是黄金签证计划带来的，以及旅游市场活跃带来的租金回报率的上涨。

专家分析2019年希腊房产走势

近几年，希腊房产市场的活跃，除了希腊房价大幅下跌之外，更为重要的原因就是一个政策导致的，也就是我们熟知的黄金签证计划。作为外籍人士，只要在希腊当地购买一套25万欧元以上的房产，一家三代就可以直接获得希腊的永居权，超低的门槛让最近几年通过这一政策移民希腊的人越来越多。

即使这一政策对于希腊财政上带来的收益并不很显著，但是却进一步活跃了国内的房产市场，这对于进一步推动经济发展将起到至关重要的作用。2013年以来，外籍人士在希腊的房产方面的投资已经超过了10亿欧元以上。

跟希腊去年同期的房产价格相比，今年希腊的房产价格上涨了将近四个百分点，这其中旅游行业的飞速发展也是功不可没的。

有关专家预测，在2019年一整年，希腊有关旅游方面的房产将会更受欢迎。所以靠近旅游热门地区的房产也会更受欢迎，比如一些位于市中心的公寓以及沿海地区的海景别墅等，而那些仅满足希腊国内刚需的房产关注度则一直比较低迷。

除了黄金签证计划，带动房产市场发展的另一个重要因素就是旅游业的蓬勃发展。

近日希腊的旅游部长表示，2019年希腊旅游业最主要的目标就是保持在行业的领先地位。旅游部长表示：对于整个希腊来说，2018年都是值得被提及的一年，在整个希腊旅游业的发展中，2018年的旅游业的收入也是最多的一年，所以，希腊当局也希望这种趋势可以保持住，让房地产市场进一步带动旅游业和相关经济的发展。

在希腊经济不断增长的这一过程中，中国对于其中的助力和推动作用不可忽视。最近几年，中国游客以及移民都是希腊相关行业的主力军，人数有着非常明显的增长，成为了希腊最主要的游客群体之一，希腊旅游以及移民部门的负责人也表示：希望两国之间可以继续加强往来和交流，实现双赢的局面。

希腊结束了援助计划，经济正在回暖，房产市场也逐渐活跃，正处于触底反弹的时期，现在投资希腊正当时！

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