前往希腊购置房产是最近几年移民希腊的中国投资人的首选，就在最近，希腊政府宣布将起草一份部长级决定，规定房产每年的租赁天数等，这对那些购买希腊房产以做民宿的朋友来说算不上什么好消息。

近日，由财政部、经济部、劳工部和旅游部官员联合组成的委员会称将起草一份部长级决定，规定所有希腊纳税人或是物业管理公司可以进行短期租赁的房产数量、每套房产每年的租赁天数以及通过租赁获得的最高上限收入等问题。据希腊媒体透露，该决定早在2016年就已经有大体框架，但一直未成型所以没有公布，具体规定包括：

1. 同一税务登记号的希腊纳税人名下用以短期租赁的房产不得超过两处；

2. 每个房产每年短期租赁的总天数累计不得超过90天，若房产位于常住人口少于一万人的岛屿，那么每年房产短期租赁的累计天数不得超过60天；

3. 对于租赁总天数不超过90天或是60天的房产，房产持有人必须提供每年租金不超过一万两千欧元的证明。

目前该决定还只是“决定”，暂时没有付诸行动，但是不管怎样，我们都能预感到以后对于准备购买多套希腊的房产用来做民宿的朋友们来说情况不太乐观，但如果只购买一套的话问题应该不大。

其实希腊并不是世界首例声称要监管民宿的国家，作为旅游大国的日本，在前一段时间也出台了相关规定民宿业的规定，至于希腊会不会很快的步日本的后尘，也说不准，毕竟欧洲人的办事效率还是不太高的。

近年来由于希腊快速复苏的经济与持续蓬勃发展的旅游业，越来越多的海外投资人纷纷将目光对准希腊房产，许多中国投资人更是在希腊购置房产开办民宿，享受躺着挣钱的快乐。有效数据显示，急速增涨的民宿数量在2018年的租金估值就以达到将近20亿欧元，而希腊计划将对民宿也开启征税新规。相信各种完善的规定与法案出台后，希腊的民宿业将会更上一层楼，想要前往希腊购置房产的朋友们一定要抓紧时间！