随着英国完成脱欧，很多对英国房产市场呈观望态度的海外投资者，纷纷想要投资英国的房产。然而，有一条房产消息，恐怕将向这些热情的买家浇一盆冷水。

据《金融时报》报道，英国财政大臣正准备在下周公布他就任后的第一份预算计划，其中包括对购买英国房地产的海外买家征收最高3%的新附加税，此举可能会在整个房地产行业引起恐慌。

目前，非英国居民购房者支付的印花税税率与居住在英国的购房者相同——从购买不到12.5万英镑的房产的0%，升至价值超过150万英镑的房产的12%。对于购买第二套住房的人，已经额外收取3%的费用。

在去年保守党的竞选宣言中，鲍里斯?约翰逊(Boris Johnson)承诺对外国买家额外征收3%的附加费，每年额外筹集1.2亿英镑。

尽管在3月11日公布预算案之前，英国财政大臣还没有就附加税的征收水平做出最终决定，但保守党高层人士已向英国《金融时报》证实，将征收额外的印花税。

政府近年来一直将住宅地产印花税作为一项便利的收入来源——2017年至2018年的收入为93亿英镑，而2008年至2009年的收入为30亿英镑——但大臣们对将税率定得过高以免对市场产生降温效应持谨慎态度。

新附加税的想法是在两年前首次提出的，在特蕾莎?梅(Theresa May)去年辞去英国首相一职后，英国曾多次调整提议的税种，直到现在才被提上议程。

自接替梅以来，约翰逊一直在推动恢复征收附加税，选择了更具雄心的3%。

3%的附加税，将会使得海外买家的购房成本大大增加，加大其房产的投资成本。不过，现在政策还未彻底实行，若你想要购买英国的房产的话，可以趁着它还未收取额外印花税的时期，赶快购置心仪的房产！

而当你购买了英国房产之后，你将有可能将房子出租出去，赚取租赁费用，长期之后，就可以收回投资成本啦。