在英国购买房产时，要缴纳种类众多的英国房产税。而养房和卖方时，也交英国房产税。现在就来看看不同交易情形下，都要缴纳哪些税？

一、购房时……

1.印花税

在英国购买房产，成交时必须向税务局缴纳印花税(SDLT)，买卖交易才能最终获政府认可。这是购买房产时的最主要税费。

2.个人所得税

非英居民如委托房屋中介公司管理并代收租金，则中介公司需要从代收的房租中代扣代缴个人所得税，税率为20%。

二、养房时……

1.地租：一般买公寓都是Lease Hold 租赁产权，需要每年象征性交一些地租，一般一年只有￡300-500。

2.市政税：谁住谁交。这笔钱主要用于城市的基础公共设施建设以及公共环境维护。

如果你将房子租出去，那么，这笔英国房产税税费将由房客支付。

3.物业费：取决于楼盘定位和生活配套情况，每月￡100至数百英镑不等。

三、交易房产时……

1.资本利得税

资本利得税根据个人的收入情况按照不同的标准征收:低于32,000英镑的收入部分缴纳10%税款，超过32,000英镑收入，超过的部分缴纳20%的税款。非英居民有免征额，2018/19财政年度的免征额是每人11,700英镑。

2.增值税

在交易房产过程中，几乎所有的律师、会计服务，都需要交纳增值税。提供服务的律师事务所将根据具体的服务事项，在房产成交前提供具体的费用和税款清单。增值税的税率为20%。（2018/19财政年度的免征额是每人11,700英镑。）

3.遗产遗产税

英国遗产税针对的是：死者的遗产以及死亡日期之前7年内的赠予，由遗产的继承者承担。

英国在开启脱欧模式之后，经济的不稳定性，让投资者对于英国的房产市场都呈现出观望态度。英国的房价也受到了一定的波动。

不过，有意向在英国购买房产的投资者们，可以在这个房产低谷的时候，入手一套英国的房产。不过，要事先了解英国相关的房产政策，并且要计算清楚需要缴纳的英国房产税。