英国房产市场受到脱欧的影响，房价下跌，英国房产趋势呈下降态势。但夏天的来临，英国房产将迎来上涨，英国房产趋势将呈回暖之势。

根据对已达成的交易价格进行的分析，英国房价将在今年夏天（5-8月）上涨9%。

报告称，根据过去几周达成的交易价格预计，2019年5月至6月期间平均房价将上涨6%，6-8月将进一步上涨3%。

根据今年春季晚些时候市场活动的增加，预计房屋年变化将趋于稳定，6月份的涨幅预计为1%，7月份和8月的涨幅分别为1%和1%。

现在，新买家需求和高质量住宅的持续短缺有望推动价格在5月到8月之间强劲增长。得益于支付能力强、薪资待遇高的社会因素，诸如英格兰东北、英格兰西南等的地区的房屋需求将会激增。

5月租金平均年涨幅高达2.6%

由于受英格兰南部地区的推动，也间接受到房价的上涨，全英范围内最新租金水平与去年同期相比上涨2.6%至每月977英镑，苏格兰也出现了强劲上涨。

而英国很有可能在未来几年租房人数超过买房人数。报告显示，英国年轻人对房屋需求的迫切度降低，买房热情不足。这在未来几年会影响英国房屋的成交数量。

数据显示，在欧盟28个成员国中，英国的买房比例仅仅排名第24位。相比之下，英国租房比例排名就要高很多！它仅次于德国、奥地利、丹麦和法国，暂列第五。

而英国人自编自导的脱欧大戏，未有停歇之势，也给英国春天的房产市场带来了重创。往年春天的时间段，是英国房产交易市场最为火爆的时间段。但由于脱欧带来的不确定性，英国房产趋势低迷。

夏天房产市场的复苏，将会弥补春天英国房产市场交易疲软的状况。

虽然脱欧缓慢，给房产市场带来了诸多的不确定性，很多房产投资者对于投资英国房产都持观望态度，但随着英国房产回暖，可能会引发大量投资者回流。英国作为欧洲经济最为发达的国家之一，依然有无穷的魅力吸引投资者的瞩目。