很多中国人进行海外英国房产投资时，看重了其巨大的增值空间。但也有很多家长，为了孩子的求学需要，在进行海外英国房产投资时，更愿意选择购买英国的学区房。那英国是否像国内一样，学区房价格飞涨，且还一套难求？

虽然现在英国脱欧还是一团浆糊，但是丝毫不影响世界金融中心伦敦的房价，说是跌吧？实际上仅仅是成交量有所下降，但是根据数据报告来说周边城市是还是在疯狂上涨的。

近日，《每日电讯》根据国家统计局的数据对英国的优秀学区做了调查，通过对当地“Outstanding?杰出”学校的数量、经济实力、房价增长情况、家庭收入水平等因素进行分析，选出了性价比最高、优秀小学数量较多且宜居的小学学区。

而英格兰东南部共有11个优秀学区上榜。这些学区拥有的优秀小学数量多，当地经济增长也十分强劲。其中，大部分优秀学区都位于温莎和梅登黑德附近。根据数据显示，在过去5年里，这些地区的房价平均上涨了约43%。

除了以上两个平均房价突破50万英镑的区域以外，英格兰东部、中东部、西南部、中西部、西北部等区域的平均房价都在30-45万英镑左右，均有顶尖的小学和优质的住房。而本次评选中，英格兰东北部、约克郡以及亨伯暂时没有上榜的地区。

看来，英国和中国的大体情况类似，经济水平且教育质量高的地区都会吸引众多家长的目光。不光是海外人士盯着学区房这块肥肉，英国当地人为了孩子的求学，也会不惜成本，一掷千金，为孩子购置一套离优质学校近的房子。

其实，学区房价格昂贵，能够承担得起的还是在少数。如果你单纯出于海外英国房产投资的考虑，投资学区房并不划算，完全可以根据自身的实际情况，选择一套心仪的房子。

如果你是为了自家孩子求学考虑，那可以根据孩子求学院校，选择适宜的房产。在购买后，也可以考虑将其中一部分出租出去，在房屋一时半会不会被抛售的情况下，尽早收回房屋成本。

不过，进行海外英国房产投资时，还需谨慎，并且量力而行，要充分考虑其房产本身的保值、增值性。