上周，海伦·杨拍卖了她位于Maroubra的悉尼房产，但房子没有卖掉。5年前，海伦和妹妹埃瑟·杨花了70.9万元买下这套两卧室公寓，希望能够卖出100万元左右，但周二晚，她们获得的唯一报价是92万元。她说：我知道价格在下跌，但我不认为它会大幅下跌。这里的地理位置非常核心，靠近所有生活设施。
今年，悉尼南区Maroubra的房产不好卖了，拍卖清盘率仅略高于55%。但是，随着银行在响应多年由监管机构推动的限制措施之后，开始降低某些投资者贷款产品的利息，这是否能够为像Maroubra这样疲软的市场或澳大利亚其他地区的卖房者带来希望？
布里斯班，堪培拉和珀斯，与墨尔本和悉尼房产一样，今年第一季度的拍卖清盘率都比去年同期要低。那么对于投资者来说，放宽了的的条件是否会促使更多买家重新进入这些市场呢？
一定程度上可以。在悉尼，据CoreLogic的数据显示，今年迄今为止清盘率已从77.9％下滑至64.3％，而投资者增加将阻止行情进一步走低。
