近一年，澳洲房产都呈现出了上涨的势头，在迅猛上涨的背后，是多方面的因素在操纵。

目前的统计数据有哪些披露?

澳大利亚的房地产市场情绪已显着反弹，高比例的澳大利亚人(主要是千禧一代和计划今年购买住房的投资者)表明了他们对当前市场前景的乐观态度。

是什么推动了上升?

澳大利亚住房状况的改善为市场展现出积极的年度增长铺平了道路，这也许是一年多来的首次。最近，房地产顾问CoreLogic发布的数据也显示出类似的趋势。

数据显示，澳大利亚的房屋价值指数在2019年11月(按月)增长了1.7%，是该月连续第五次上涨，同时也是自2003年以来该国指数的最大月度增长。据报道，悉尼和墨尔本分别为推动迅速复苏。

造成这一增长的原因有多种：

澳大利亚储备银行(RBA)连续和历史性降息

在2019年12月3日的会议上，澳洲联储董事会决定将现金利率保持在0.75%(这是10月的第三次降息率)不变，表示全球经济前景仍然合理。

澳大利亚审慎监管局(APRA)放宽贷款标准

APRA指示贷方改变他们评估客户偿还能力的方式(银行可以设置自己的最低利率下限并进行计算)。这帮助借款人立即获得了更多的贷款，并有可能帮助重新振兴不断下降的房地产市场。

该联盟的联邦大选的胜利在五月结束有关税收政策的不确定性

自由国民党联盟在2019年5月的意外胜利为超过1000万澳大利亚人提供了税收减免，并通过完全提高税率而简化了该系统。

放宽对宏观经济的限制，导致清关率随时间而飙升

面对着澳洲利好的房产形势，或许，你可以加入到澳洲的房产投资当中。趁着澳洲的房产价格还未达到顶峰之时入手，也会减少投资的成本。

而在你购买澳洲房产之后，你可以在休假的时候去袋鼠国度假，因为有一套自住房，也不用考虑居住的问题，整个旅行也会比较方便。