近两年，很多中国的房产投资者投资了澳洲房产。而澳洲本国地广人稀，各个地区经济环境相差较大，房产市场的行情也有所不同，选择可投的地区是关键。其中，布里斯班是个不错的选择。

布里斯班置业优势

1.永久产权：区别于国内70年房产，布里斯班房产均为永久产权，无房产税遗产税，可世代相传。

2.人口数量多：据最新数据，布里斯班人口已经突破230万，位居澳洲第三，增长率为2.3%。

3.租金收益可观：过去一年里，布里斯班的空置率低于3%，CBD空置率更低至1.6%，租金回报率高达5.72%。

4.旅游产业旺盛：阳光之城布里斯班，每年产出至少28亿的经济产值。

5.持有费用低：布里斯班房产持有费用仅有市政费、排污费、物管费以及房屋保险费等。

6.银行借贷条件宽松：购房借贷成本为3.5%-7%之间，海外置业者可申请房贷，最高贷款比例70%。

7.政府未来基建：《昆士兰基础设施建设计划》斥资逾1342亿澳元用于以布里斯班为核心的基础设施建设，是有史以来最大规模的基建规划。

布里斯班购房要求

1.购买条件：外国买家持有效护照，通过申请FIRB，购买布里斯班全新住宅。

2.产权：布里斯班房产均为永久产权，且无房产税遗产税。

3.房屋面积：布里斯班房产面积均为用户使用面积，无公摊面积。

4.付款方式：签署合同时首付10%，剩余90%在房屋交割时交付。

5.房贷政策：布里斯班房贷比例可高达70%，且还款时间长达30年。

你可以考虑购买这个地区的房产，然后若不打算在该地区居住的话，可以将房子出租出去，赚取租赁费用，长期之后，就可以收回部分投资的成本啦。而且，来到澳洲的诸多留学生们，将会保障客源的充足性。

而现在也是投资澳洲房产的好时机，抓住这个机会，去购置一套心仪的房产吧！当然，如果能去当地考察是再好不过的事情了。