很多房产投资者们，都很关注澳洲房产趋势。并且，会根据澳洲房产趋势的变化，而选择入池的时机。而最近，消费者们对澳洲房产市场信心大增，而且澳洲的租房市场也非常火爆。

1.信心提振逆转了房价进一步下跌的预期

国民银行住宅地产调查的最新数据显示，房地产专业人士的信心有所上升，扭转了第一季度调查报告显示的进一步下滑预期。

基于房地产专业人士对资本增长和租金的预期，该季度指数为-8，尽管仍为负值，但已上涨7个点，达到12个月以来的最高点。

而在2018年第四季度的调查中，该指数为-20。除南澳和北领地以外的所有州的消费者信心均有所改善。这是市场信心增强的最新迹象，表明市场正在复苏。

2.澳大利亚统计局：租房率上升

20年前，约四分之一的澳大利亚人(27%)在租房，但随着拥有自有住房的澳大利亚人的数量下降，租房比例有所上升。

澳大利亚统计局的最新数据显示，自1997/98年至2018/19年，澳大利亚的住房拥有率已从70%下降至66%。在相同的20年期间，没有抵押贷款的家庭比例从40%降至30%，抵押贷款买房者的比例从31%升至37%。

3.拍卖结果开始好转

房地产数据分析公司CoreLogic的数据显示，在截至上周六的一周内，墨尔本公布的初步清盘率为70%，这是根据327宗拍卖结果得出的结论。

澳新银行上周表示预计今年房价将开始上涨，而此前他们从未出现过类似的预测。不过，分析师也警告称，这一明显改善并不一定意味着经济活动和房价会持续回升。

其实，澳洲的房产市场现在复苏还不是很明显。但澳洲租房市场的火爆，可能也是比较好的投资契机。房产投资者可以根据澳洲房产趋势，选择投资澳洲房产，然后将其租出去。租房市场火爆，不愁没有房客。而且还可以赚取租赁费用，在一段时间内，收回房子成本。

自从5月澳洲结束选举之后，澳洲房产市场逐渐趋于稳定，并且有开始复苏的迹象。投资者们，应该抓住这一澳洲房产趋势，选择合适的时机，到澳洲投资房产。