近些年来，中国人的购房热情显著加强。一线大城市的房产已经不能满足很多投资者的需求了。而投资者开始将目光锁定海外。澳洲房产则成为了炙手可热的选择。现在为你做一个简单的澳洲房产环境现状分析，以供你购房参考。

为什么海外房产置业首选澳洲？

澳洲作为南半球最宜居的发达国家，俨然成为投资者海外配置的第一选择。10%的低首付让绝大多数人都可负担起，投资风险小，金融杠杆充足。相比于股票，基金等，房产是最为稳定的投资项目，并且澳洲10%的首付存于信托账户中，受政府监管，还有利息可拿，完全无风险。

澳洲的经济环境如何？

2018年，澳大利亚GDP增长2.7%，约1.42万亿美元，27年经济连续增长，经济增速跑赢了绝大多数经合组织（OECD）经济体。

澳洲的生活环境如何？

澳洲是世界上环境最好的国家之一，在2018年，澳大利亚就成为了全球拥有蓝天次数最多的国家。这样优越的环境质量，也吸引着无数人选择在此定居。而澳洲还拥有便利的基础设施，生活毫无压力，体验感极强。并且，澳洲还是个移民国家，多元化的文化氛围，能够让人们尽快融入到社会生活之中。

澳洲房产目前的供求情况如何？

房屋的需求，一般通过房屋空置率来表现。而且按照国际通行惯例，房屋空置率在5%-10%之间为合理区，而澳洲每年的房屋空置率基本维持在3%以下，远远低于房屋的合理期。

据政府统计，澳洲人口平均每周增长3800人，每年移民配额在20万左右，预计到2031年，澳洲住房需求量将比供应量高出66.3万套。如此紧缺的房屋需求量表明，澳洲房产的期望远远高于其他投资国家！

如果你有海外置业的打算，投资澳洲房产是个不错的选择。澳洲作为独立的大洲，其经济发展形势良好，在这里定居是个不错的选择。而投资房产，则会有一个固定的居所，安心生活下来。