年底将至，很多选择留学英国的同学喜获英国大学offer，收到了留学英国offer自然高兴，随之而来的，就是该筹集资金了，有些家庭听说英国的房价这几个月一直在降，打算干脆置业，以房养学。

据统计，在英国伦敦买房的中国客户中，有一半以上有子女在英国读书，或本人在英国读书。在英国购置一套房产，既省去了孩子留学英国的住宿租金，待学业完成后转手卖出，还能获得一份可观的收入。

那么问题了，现在英国的房价是多少?

英国国家地产登记局近日公布了2018年9月英国的房价情况。

数据显示：英国9月房价与8月房价基本持平，比去年同期水平上涨3.5%。超过交易额超过4万英镑的房屋交易量共98400次，比去年同期下降2.7%，比8月下降0.5%。脱欧局势不明朗是影响英国房市的主要原因。

英格兰地区房价

为啥单单把英格兰列举出来?因为英格兰是中国人最关注的房产投资地区，毕竟去英格兰地区读书的宝宝是超级多呀!

数据显示，英格兰地区9月房价与8月基本持平，比去年同期水平上涨3%。

East Midlands 和 WestMidlands 地区：9月比8月房价上涨1.1%，上涨幅度创年度新高。

约克郡和 the Humber地区：9月比8月房价下降1.1%，下跌幅度创年度最高。

West Midlands 地区：9月比去年同期上涨6.1%。

不同种类的房产价格走势也有所不同。

公寓(Flat)的价格虽然比别墅低不少，入手门槛比较低，但保值效果一般，9月公寓平均房价比去年同期下跌了1.2%，别墅价格则有了不同程度的上涨。另外新房比二手房的增值效果也更加明显。

伦敦地区房价

首都地区肯定是大家最关注的，毕竟在伦敦租房子都是老贵的说。

9月伦敦地区平均房价比8月小跌0.4%，约为￡482,241，已经连续6个月下跌，比去年同期下跌0.3%。公寓类比去年同期跌幅达2.3%，但其他类别的房屋价格均上涨。

而伦敦地区二手房价格比去年同期下跌0.7%

威尔士地区房价

威尔士地区9月平均房价(￡162,089)比8月上涨0.5%，比去年同期上涨5.8%。其中公寓类上涨幅度最小，仅为0.4%，独立式别墅增值幅度最大，高达6.8%。

另外威尔士地区新房价格(￡212,902)比去年上涨9.4%!难道是投资者把目光投向了这个地区?

说到这里，顺便为大家科普一下英国常见的房屋类型吧。

英国房屋类型

Flats 公寓

城市内最多和最经济实惠的房型，很多人住在同一栋公寓楼中，共享电梯、楼梯、大堂等公共空间

Detached 单体式别墅

独立的一栋住宅，不与别家共用任何一面墙壁，因为是最贵的房屋类型。

Semi-Detached 半独立别墅

在英国非常常见的一种房屋类型，两户共用一面墙，但仍保留一定的隐私性，价格低于detached。

Terraced 排房

连在一起的一排房子，通常没有私人停车空间。常见于老牌工业城市和大城市，如曼彻斯特、巴斯、伦敦。价格低于semi-detached。

Cottage 村舍

房屋墙壁很厚，窗户较小，很有特点的房顶。常见于英国农村，不过留学党要是住在这种地方，估计会疯吧，除非真是生活所迫……

有人说英国的房价闹成这个样子，八成是受到了脱欧的影响，脱欧导致的一系列后果在房产价格、成交量上的体现尤为明显。很多买家在观望英国的脱欧进展，不敢轻易投资。不过既然这个房价竟然在降，如果现在入手，万一将来房价再抬上去的话，岂不赚了一笔?也有很多乐观态度的投资者坚信，只要政治不确定性消退，想必英国的房价还是会持续上涨的。留学英国，你愿意租房还是置业以房养学？