我们都知道，欧美发达国家的移门槛很高，动辄要上百万，这就导致一些人认为移民是高收入人士的专利，普通家庭条件是无法承受移民费用的。但实际上，并不是所有的移民项目都需要大量资金的，比如马耳他移民。马耳他地处欧洲，国家领土面积小，但却是一个发达国家。对于国内的普通人家来说，如果选择马耳他移民，可以考虑一下房产投资，购买国债等方式。

马耳他移民的入境门槛比较低，能够给很多条件一般的家庭，带来新的移民机遇。那么，移民去马耳他有什么优势呢？

第一个，孩子上学，在马耳他的私立学校每年需要花费几万人民币，虽然比国内少一点。如果考虑到家庭的负担能力，可以就读马耳他的公立学校，能够凭借移民身份免费就读。同时，也可以去其他的欧盟国家学习，都是有优惠政策的。此外，由于马耳他国内大学少，很多当地人都是去英国、法国等国家去读书，都能拿到奖学金。这对很多普通的家庭来说，能够进入一所著名的国际名校，不仅父母会感到非常自豪，子女也能够真正接触到高质量的教育。

第二，马耳他的日常开支并不高。相较于国内，马耳他的消费并不高，很多普通家庭都是可以承受的。在马耳他，移民生活的压力较小，无论是自己经商还是公司雇用，都不需要愁，因为消费不高，而且也没那么多需要花费的项目。

第三个就是房子的问题，马耳他的房价和国内是没办法比较的，如果你打算在这里买房子，可以节省大量资金并且有很高成本效益。同时，它也带来了许多好处，比如移民身份、福利待遇等等。马耳他的房价目前是每平方米3000欧，相当于2万多元人民币，这和国内的2线城市的房价相当。现在，即使北京四环路的房价也高的离谱。马耳他首都瓦莱塔是房价最高的地区，斯里马和圣朱利安等二线城市的房价也超过了2万元。根据2016—2017年的数据，马耳他的房屋租金和回报率分别为13％和6％，这样的数据在整个欧洲国家排名都是非常高的，甚至超过了西班牙、德国等传统发达国家。

由于房价不断上涨，马耳他政府还专门指定了一个不允许外国人购买或租赁的地区，在这个区域之外，你只能买一套房子。在马耳他购买和出售房屋的税收，都是非常简单的，购买房屋的印花税为5％，出售房屋的印花税为8％。如果你购买的是二手房或租房，还会免费拥有家具。马耳他的物业税大概是2000欧/每年。综合来说，即使是经济条件一般的普通人，也可以选择马耳他移民，毕竟没有高移民门槛，对申请人背景也没什么要求，此外，还靠近欧洲，可以当做进入欧洲的跳板。