有购买美国房产经历的朋友应该知道，当你来到旧金山湾区时，都会受到告诫，如果有买房的契机，要尽早下手，因为湾区的房价像脱缰野马，一路狂奔。

旧金山湾区简称为湾区，是加州最适宜居住的地区，很多有购买美国房产打算的人，都会选择这个环境优美，适合居住的地方。

除了舒适的自然环境外，湾区也坐落着世界最著名的科技中心—硅谷。这里有着上万家国际知名企业和跨国公司，就业机会非常多。
同时，湾区还斯坦福大学这样国际一流的学校，教育质量非常高。因此，可以说，这里的生活成本、工资、房价是美国最高的。

湾区的房地产贵吗？根据北加州房地产协会调查，大约有一半的湾区居民能够购买房产。
虽然面积大，但湾区适合建筑的土地却很少，再加上谷歌、苹果等科技公司的入住，导致湾区的房价一涨再涨。下图是湾区2010-2015年民用住宅平均价格的涨幅情况，能够清楚的看到，有些地方的房价在近五年内翻了一番。

湾区的平均工资有多高？根据湾区调查部门的报告显示，以硅谷为例，硅谷工程师们的平均年薪在10万-20万美元，而且还不计算奖金和股票、股份等收入。每一个科技公司雇用一名员工，就能够为当地带来3个就业岗位。而从事零售业、服务业、教师、医生等外来人口数量庞大，而这些人都需要住宿，因此，湾区的租金也很高昂。根据最新的数据报告显示，湾区房屋的平均租金要高于纽约10％。因此，如果在购买美国房产时，选择购买湾区的房产，既确保房产不断增值，又能够享受大额的租金，一举两得。

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