加拿大联邦政府收紧房屋贷款审批政策，令千禧世代的加拿大移民在置业方面的购买力削弱了16.5%，令他们在大多伦多地区置业面对更大的难度。迫于预算压力，这一代的加拿大移民不得不考虑离开大多伦多地区，前往房屋可以负担的地区定居。

按CBC所报道该报告显示，加拿大联邦金融机构监管办公室（the Office of the Superintendent of Financial Institutions，OSFI）宣布今年1月1日起起，收紧房贷审批规则、强制实行压力测试政策。该政策实施后，千禧代加拿大移民的置业购买力平均每人减少了40,103元，相当于购买力减少16.5%。

报告指千禧世代的一群，即出生于1987年至1993年，年龄在25岁至31岁的这一部分加拿大移民，每人每年平均收入为38,148元。以联邦政府的最新贷款政策去审核其收入，大致得出他们置业时可以拿出的最高预算额为203,246元。Royal LePage总裁兼行政总裁索柏尔（Phil Soper）表示，上述情况可以看到，单凭年轻人一个人的收入，无法在像多伦多这样的大城市中置业安居。

加拿大移民或合伙购房或倚靠父母

报告指为应对上述严峻情况，越来越多年轻人不得不考虑买小房子，或是转到大多伦多以外房价较能负担的地区置业。许多千禧世代年轻人将目光转向多伦多以东的郊区，不少人则是收拾行装，完全告别大多伦多区。重新选择定居城市，完全改换工作，移居到安省伦敦市、基秦纳、滑铁卢市等，都是这些年轻人的规划。

该分报告还发现，即使千禧世代的年轻人有足够收入，来应对每个月的银行贷款月供，一次性拿出20%的首付款置业，对他们而言，也是个天大的挑战。何况即使拿得出20%首付，他们还要过银行压力测试这一关。

为此许多年轻人不得不想出创意性做法来应对。比如说几个朋友合伙购买一个物业。不少人依然离不开父母的资助，而父母不得不卖掉现有住房搬进细屋，套现协助子女置业。此外，一些人则指望尽快结识自己的另一半–配偶或伴侣，令他们的购买力可以倍增。

索柏尔表示在诸多坏消息中，千禧世代也可以看到一丝丝希望，即是大多地区的房屋市场放缓已有一段时间。此外，人们的薪水在不断上涨，或许可以创造一个新的买家人群。报告指在32.5万元至42.5万元这个价格区间内可以买到的房屋，平均面积由去年的816呎增加到了856呎。但报告指，这也可能是因为大多数市中心的Condo价格都超过42.5万元，而市场上那些面积较大价格比较适中的Condo，大多数往往集中在郊区。

至于在加国各大城市，以约40万元可以购买什么类型物业？根据资料显示，不同地区差别很大，例如在哈里法斯，可以购买面积2,600平方呎房屋，但在大温高贵林港，加拿大移民只可以买680平方呎的一房单位。