我们华人在考虑房产交易的时候，大多会考虑到当地的落户政策，毕竟买房不是重点，落户才是关键！由于国内和国外的情况完全不同，购房、落户等方面的政策也不一样，所以每种情况都需要区别对待，选择申请澳大利亚房产移民有什么条件？当地的买房政策又是怎么样的呢？

    首先我们可以来看一下移民的条件，当申请者的申请被批准之后，会获得一个长达四年有效的居住签证，申请人数最多的大都是商业移民类，这类申请者的移民计划是否能顺利进行，主要还关乎申请者的公司经营情况、规模、职位、股份等等。当地的移民局会根据申请者的情况进行合理的判断，若果申请者具备在当地投资并经营的能力就可以获得永久居住签证。

    对于澳洲的移民政策，已经出现了比较大的变化，从2012年开始，申请移民的政策中就增加的EOI的意向申请，获得邀请之后才可以提交自己的申请资料。除此之外，对于申请者的资产也有一定的要求，例如：企业家移民从原来的五十万澳元，增加到了八十万澳元；投资移民则是由原来的一百一十二点五澳元，增加到了二百二十五万澳元。

    澳洲的买房政策如下：

    1、所有的其他国家人员在澳大利亚不得购买二手房子，目前澳洲这两大房产市场还是相对独立的。

    2、其他国家的人在当地购买房子的时候最多只能申请贷款总数量的百分之二十。

    3、根据当地的政策规定，除了国内的永久居民和公民之外，其他人只能选择购买当地的新房，不得选购二手房。

以上所说便是关于申请澳大利亚房产移民的条件，以及澳洲关于买房的政策，当各位移民选择购买房产获得身份时，其实操作起来并不容易，不仅有许多政策的限制，还会有很多多余的时间消耗，需要考虑清楚选择自己最适合的方式。