澳洲毕竟属于发达国家，不仅空气新鲜，环境哟优美，且跟东南亚等过相比，澳洲的稳定性更大，这也是澳洲房产移民在近年来变得炙手可热的重要原因。那么投资澳洲房产都有哪些优点呢？
一、投资澳洲房产的优势
1、社会稳定，市场发展前景广
澳洲的自然条件、社会体制跟政治体系都十分优越，因此澳洲长期被各大机构选为是“世界上最适合人类居住的国家”，“最适合孩子成长的国家”一以及“最适合华人移民的国家”等等。另外，澳洲经济弹性较其他国家更强，尽管是面对全球经济危机，澳洲的经济也依然稳步发展，没有出现衰退，是世界上为数不多始终保持增长趋势的国家。与此同时各国大型企业不断入注澳洲，更是为澳洲的经济生产力带来了重要的经济保障。
2、教育跟移民
优秀的教育资源、卓越的师资力量以及现金的科研技术等都吸引了众多中国学生前往澳洲学习，所以澳洲的海外留学生数量极多，为租房市场开拓了一定的需求。另外，澳洲移民门槛较低，生活条件更健康，舒适，所以一直以来无数海外精英都选择定居于此。根据有关数据可知，每年澳洲新增加的移民数量平均能达到23万，远超于房屋供给量。
二、澳洲房产投资政策方面的优势
1、房产所有权
跟欧美国一样，澳洲除了堪培拉是99年产权，其他城市购房产权无年限的约束，都是永久产权，且没有遗产税。
2、首付比例
澳洲购房的首付比例通常是10%-20%。但最近澳洲住房部通知，满足条件的首次置业者可以在2020年用首付的5%来购房。且购房数量并不会影响到首付比例。
澳洲房屋产权及地皮带建筑都长期归个人所属，这跟我国房产存在着很大的差别。另外，许多国内房产中介说在澳洲买房就能够移民，对此我们要知道，澳洲移民局并无任何明确规定说在澳洲买房就可以移民。所谓澳洲房产移民我们可以这样理解，在澳洲有房产对移民有帮助，比如在澳留学，毕业以后通过其他方法移民，尽管过程长一些，但最终目的是移民。
