房地产业投资一向是澳洲商业移民重点考虑的领域，但目前疫情影响得澳州房地产市场交易量大跌，告别去年中期就开始的强势上涨趋势。

因此投资人不免担心房地产价格走低现颓势，甚至会给澳洲造成猛烈的经济冲击。但即使是危机两字中也有危难和机会双重定义。

目前的趋势是澳大利亚当地疫情已得到很不错的控制，而澳元（对美元）汇率依旧在近年来的低位徘徊。作为一个移民输入国和热门的海外房产投资目的地，一旦全球主要经济国家之间的旅行限制得到解除，金融市场逐渐恢复步入常态，届时澳大利亚房地产市场很可能将快速回暖。

在疫情爆发期间由于失业率飙升，边境关闭限制了买家的进入，社交距离导致看房和拍卖活动暂时取消，澳大利亚房地产行业遭受重创，但中国投资者对澳大利亚市场的兴趣依然浓厚。

澳大利亚历来是一个受中国人欢迎的投资地点，因为疲软的美元为外国投资者提供了一个缓冲，而目前投资者对澳大利亚市场的兴趣激增，更像是在“橱窗购物”。由于中国有严格的法律禁止资金流出，所以最后能敲定订单的大多数是拥有双重国籍的人。

疫情下澳大利亚的房产有90%的询盘都来自于中国买家，而有趣的现象是这些人绝大多数并不是新面孔，而是之前就曾涉足到这个投资领域的老手，基本上都是2-4年前曾经在澳洲买卖过房产的人，而这批人突然大部分都回到了市场上一定是他们敏锐地嗅到了一些商机。

但这些买家并不能说明有大量中国中产阶级涌入澳洲房地产行业，一般来讲他们都拥有双重身份，也就是拥有不同的国籍和永居身份，

从短期来看疫情对于澳洲房地产的市场肯定是有影响的，但同时也意味着房源的价格会变得更加趋向合理化，如果疫情接下来能够得到很好地控制，年底很有可能会出现第二波的复苏。

不知道作为澳洲商业移民一份子或者是有意申请的朋友们，你们对于澳洲的房产市场有什么见解呢？