严格意义上来讲澳洲购房移民政策是不存在的，也就是说申请人根本不是买房就能移民的。

之所以有购房移民的说法，大多数讲的都是之前有投资经验的申请人，可能通过投资房产赚了一些钱，之后通过对澳洲的房地产业进行商业投资，成功获得移民身份的过程。

澳大利亚投资移民种类最常见的主要分6种：188A，188B，188C，188E，132A和132B。其中188A和132A主要是适用于企业主和企业股东；188E和132B主要适用于创业投资项目；188C适用于大额资产持有人。而188B则适用于很多房产以及其他金融类产品的投资人。

所以很多朋友疑问是否自己手头上有一些房产或者是多年的房产投资人，是否可以直接用自己的投资经验和资产来申请188B类的澳大利亚投资移民签证呢？

答案是可以的，但手头上是否有房产并不是唯一的提名要求，也不意味着只要有房产或者投资过房产就一定能成功申请到移民。

大家可以从政策中看到，如果房产投资人是在55岁以下，两年持续拥有资产225万澳币（含房产，股票，基金，现金等），曾经在过去5年中的一年有管理过超过150万澳币的投资额，就可以基本上满足188B签证的要求了。而在实际操作的过程中，有很多其他的细节需要考虑。

一般来说，比较理想的申请人需要有手头上持有房产最少3套，曾经至少交易也就是卖出过1-2套房产套现，并且有一些长期的股票或者基金的投资（金额没有具体要求），这样就算是一个比较成功的合规经历，会让未来的申请更加有把握一些。

在公司持有暗股，给公司借款，炒卖房地产，投资股票赚钱的申请人理论上都可以通过188B移民，难度在于面试和投资分析材料的准备，所以对于房产投资人来说，如果考虑188B类签证，一定要找有经验、专业的持牌代理帮助完成申请才会万无一失。

一旦登陆到澳大利亚这个美好国度，您可以对手中的资金进行更合理化的资产配置，您的子女可以享受澳洲高中及高中以下的免费公立教育资源，澳洲个性化的培养方式能让您的孩子未来有更多发展的可能。

登陆澳洲的途径很多，但是千万别把澳洲购房移民政策误解为是只要买房就能移民的政策，否则到时候那您听信了谣言在澳洲购置了房产，却根本没能实现成功移民的愿望，心里的难受程度可想而知了。