中国人自古以来就对添房置业情有独钟，认为有房子才有底气，直到今天，中国人依然热衷于买房子，甚至是把投资的触角伸到了中国之外开始投资海外房产，进行海外置业，并且海外置业的主力军有越来越年轻的趋势，90后已经加入了买房大军。

中国有一位股神叫杨百万，他曾经说过这样的话：先知先觉者大口吃肉，后知后觉者啃点骨头，不知不觉者则必须最后掏钱、割肉！在房产投资市场，这句话一直被奉为真理。

其实不仅适用于中国的房产市场，在进行海外置业时，这句话同样适用，在美国的所有富豪中，有至少三分之一的人是通过房地产投资发达起来的，在中国这一数值甚至还要翻一番，我们也必须要承认，房地产市场就是一个创造奇迹的地方，每天都有大量的富豪从这里走向更大的舞台。

很多人对海外房产市场是陌生的，心里很疑惑：什么样的人在关注或者购买海外房产？大部分人会推测够买海外房产的应该是中产阶层、很有钱、中年人甚至老年人。

然而实际上结果并非如此，在海外房产市场的投资主体中，但实际上，海外房产投资的主体其实非常的年轻。我们统计了2018年全年的海外房产咨询数据，对咨询者的年龄进行了分析，结果令人大吃一惊：40岁以下人群的咨询占比已经达到了63%。

于是就有很多人心想：90后年轻人海外买房投资，开什么国际玩笑？一个连国内房子都买不起的穷光蛋，有什么条件去海外买房投资呢？

其实这种想法是大错特错的，90后购房大军正在逐渐取代70、80后，青出于蓝而胜于蓝，已成为海外房产投资的中坚力量。

随着国人的消费能力越来越强，对生活品质的要求越来越高，投资海外房产的人也越来越年轻化。在海外置业者中70、80后的占比最大，达65%；新兴的90后中产阶级则增长迅猛，占比25%。中国人海外置业的年轻化趋势十分明显。不难看出，前阶段乃至未来阶段，投资海外房产的将有中国8090后来主导。

著名的财经作家吴晓波曾在一次演讲中，说过一句话：“买好资产，投穷国家，用人民币的泡沫淹没全世界”。

这句话什么意思呢？就是说，现在的中国人要学会海外投资，特别是去那些看起来很穷的国家，把手中的人民币花出去，等待资产升值。中国的经济总量只有美国的一半多一点，人民币的发行总量却超过了美元发行量。当然了，适当的泡沫是好事，问题是有泡沫以后怎么办？我们拿泡沫买别人家最好的东西，最有发展的资产。即买好资产投穷国家。

 为什么要投穷国家，投资最简单的道理：已经看得到的，叫接盘，看不到的时候，才叫投资。因为穷国家往往年轻人多，经济处于高速的发展期；而发达国家则开始逐步进入老年化社会，基础设施建设往往已经完工，属于“利好已出尽”的暂时停摆局面。海外置业，一定要选好地段。