买房前最好先实地测量公寓面积，要知道销售人员常将阳台或楼顶平台的面积算进总面积里，还会沿外墙测量，这都会让广告上的公寓面积比实际情况大很多。
陷阱二：被中介忽悠，不找律师把关购房协议
购房协议是具有法律约束力的文件，列明你所得到的东西和出售的条件。这个协议非常详细，而且里面都是法律名词，找律师把关，会帮你找出一些你不可接受的条款，有经验的律师还会对销售条件提出建议，增加重新讨价还价的机会。
“如果不请律师帮忙把把关，万一交房的时候你所买的城市屋的前院草坪上有个电力公司的配电箱，那你不能做任何事情，”鲁麦克如是说。“你也会发现自己陷入了各种僵局，既不能替换、也不能拆除或是改造，这些都会损害房屋未来的价值。”
陷阱三：不是所有的新房都有质保期
只有BC省、魁北克省和安省的新屋保修计划是强制的。
BC省对新建房屋实行2-5-10年的质量保修计划。购房者可要求书面的房屋质量保证，也可以上网查询建商是否在政府登记。
现在有很多出租型公寓大楼转换成可分户出售的共管式公寓，购房者购买这种房子时要尤其当心，因为新房质保目前不包含出租型大厦。
陷阱四：轻易相信移民地接
有的移民地接会通过提供免费住宿来获取你的信任，之后推荐你价格较低的房，但后果是许多客户买了有问题和缺陷的房子，有的房子紧挨着高速，有的房子正对着高压线，还有的地前大后小直三角型。
陷阱五：房屋中介隐瞒房区规划
有的房区，政府已公布规划，比如学校和医院搬迁，道路改建等。这些都对后期房屋的升值或贬值产生影响，所以购房前需提前了解房区规划，避免不必要的损失。
另外，购房前也要考察房子周边是否有一些隐藏的雷区，比如，垃圾站、污染源，噪音、辐射、强光、有毒物质等等一切不利于居住的因素。
