最近，除了调整加拿大当地居民的购房政策外，海外人士在加拿大购房的相关政策也进行了调整。据加拿大移民说专家了解到，3月底，加拿大政府再次修订了《禁止外国人购买加拿大住宅法案》，放宽了对海外买家购买加拿大房地产的限制，修正案已正式生效！
放宽对在加拿大合法工作的外国人的购房限制
根据《移民和难民保护条例》，持有工作许可证或者授权在加拿大工作的人可以购买住宅物业。只要他们购买房地产时，工作许可证的有效期不少于183天，以前没有购买过超过一所房子。根据之前的规定，持有工作签证的人必须在买房前4年中有3年全职工作经验，在4年中的3年报税。
取消对外国人购买土地的限制
根据之前的规定，外国人或实体不得在加拿大人口聚集区和城市购买规划为住宅或混合用途的无住宅用地。最新的修改删除了禁令，现在海外买家不仅可以自由购买这些土地，还可以用于任何目的，包括住宅开发。
调整海外买家在加拿大开发住房的限制
对海外买家增加了新的豁免规则，现在海外买家可以购买土地开发的住宅。
将海外实体对加拿大公司控制权的定义提高到10%
根据之前的规定，如果海外买家直接或间接控制加拿大公司或实体3%或以上的股权或权益，或持有3%或以上的投票权，加拿大企业或实体将被定义为海外控制，而不是购买加拿大住宅。现在，这个比例已经放宽到10%。
加拿大移民专家认为，加拿大放宽政策的实施可以在很大程度上激活加拿大房地产市场，使春季反弹更快。
