在悉尼一些一直颇受欢迎的地区，由于上市出售的房产长时间找不到买家，使得卖家变得越来越焦虑不安。移民论坛了解到，这些房主为了找到买家大幅削减要价，降价的幅度超过15万澳元，最高的甚至达到了36万澳元。

据澳洲房地产网消息，新的销售数据显示，在悉尼丘陵区、圣乔制和卡特博雷三个区，部分地区的房产上市后平均需要4个多月才能售出，有些房产甚至更长的时间都找不到买家。

房地产数据分析机构CoreLogic的数据显示，买家通过谈判可将要价降低12%，在某些情况下，买家可节省超过15万澳元。数据显示，悉尼房产售出价格比其上市要价平均低了4.5%，从挂牌上市到售出平均需要6周的时间，而去年同期为4周。

澳洲房地产网的首席经济师Nerida Conisbee表示，由于买家面临的竞争少了，他们通常可获得大幅折扣。 “因为卖家的房产上市很长时间都没能卖出，他们不得不大幅降价以吸引买家，”她说。

澳洲房地产买家代理协会会长、房产买家（Propertybuyer.com.au）网主管Rich Harvey表示，由于住房供应增加以及买家需求下降，圣乔制、卡特博雷和Hills地区的降价幅度更大。“在经济繁荣时期，这些区非常受那些被内西区高房价排挤在外的买家的欢迎，但这也意味着它们是市场冷却后首先开始降价的地区，”他说。

CoreLogic的数据显示，圣乔制地区的布莱顿-勒桑兹是可获得降价的最佳区之一。那里的房产出售所需时间近5个月，比新的其它地区都要长；平均售出价格比上市要价低10.5%。在Hills 的高档区Kenthurst，房产出售平均所需时间为4个月，最终售出价比要价平均低7%。

在卡特博雷的坎西和贝尔莫尔区，买家同样可获得大幅降价。这两个区的房产售出平均需要3个月的时间，售出价比上市要价低10%至12%，在有些况下，降价幅度甚至会更大。

移民论坛还了解到：在坎西区，一套位于Adam 街的5居室独立房售出价就比要价低了33万澳元。在贝尔莫尔区，位于Isabel 街的一套4居室联排房售出价比要价低了36.4万澳元。