对于海外人士来说，澳洲的投资条件优越，会有很多人想移民澳洲后，贷款买房，但是海外投资者对于澳洲的贷款购房政策不清楚，会存在一些疑虑，下面就是贷款买房的一些禁忌。

    第一点：不要选错房贷；现在会有很多种房贷可以选择，比较之后可以制定一个方案应付最坏的情况，而且一定要了解一下原始利率，按揭利率，首付数额和如果延迟还贷后会有什么处罚。

    第二点：概念混淆；不要将批准前和预获资格混为一谈，在地产界会有很大争议，他们的意思没有办法设定，因此，既然没有确定的意思，那么就在和贷款机构谈判时，一定要问明白两个词的定义。

    第三点：信用卡不要过多；信用卡过多从侧面讲就是信用比较差，按时还款也不行，办理过多的信用卡就等于拒绝贷款。

    第四点：不要谎报信息；房贷申请时过于夸大自己的工资数额，被发现后，虽然不会起诉你，但是会收回贷款，申请表没填好之前不要签名。

    第五点：不要逃避贷款；很多人遇到还不起贷款时都会逃避电话，拒收信件，其实，贷款机构会有很多方式来处理的，比如收回抵押品或者房子。

    第六点：检验房子；不要为了麻烦就省去这一步，验房的专业人员会告诉你屋子是否漏水，房屋内机械设备是否完善，年限是多久，他们是专业的，不要为了节省就因小失大。

    第七点：专业的房产中介机构；不要随便找一个机构，每个机构不同，要仔细了解一些，如果不满意就找下一家代理机构。

    第八点：专业的房屋装修商；好的装修商是不需要上门主动地，也不会讨价还价，可以咨询一些老客户。

    第九点：不要支付大额装修费；如果让你支付大额装修费，那一定有诈，好一点时资金不足，材料不够，坏一点就是携款潜逃。

    第十点：保留房贷抵押契约；不要再还完房贷之后，一身轻松，就把契约扔掉，还是要好好保存起来的。

    以上就是移民澳洲后，贷款买房的注意事项，买房不是小事情，一定要擦亮双眼，提高注意力，细心一些，这样才会完成买房的心愿。