很多人都会以为，全球的新冠疫情那么严重，为什么澳洲的房价还是在上涨的，其实，在澳洲，房屋出售情况并没有受到疫情的影响，那么，不管你移民澳洲之后，是准备投资房产，还是自住，澳洲的房子升值空间都是非常大的，所以，对于投资者或是自住者的你，不需要对澳洲的房产丧失信心。

澳洲的房产交易环境并没有受到新冠疫情的影响

对于新冠疫情的影响，澳洲是相对来说比较小的，所以，房产市场的活动并没有很大的波动，澳洲人对于房产的需求也没有被压制，在澳洲比较近的一次房产拍卖中，超过86%的房产都被买下了，这是从15年以来，表现最好的一次，而且疫情对房产市场的影响跟金融危机是不一样的，因为澳洲在那个时候资金是不缺的，并且利率还非常高，所以澳洲的房产市场活力依旧旺盛。

目前，澳大利亚的昆州和新州的房价还在上涨，但是因为澳洲关闭国境，移民的人数还是非常少的，所以一些热门城市的单元房和公寓价格并没有很明显的上涨，几乎位置一个比较稳定的状态，没有很大的变化。从澳大利亚的整体来看，房价是处于上涨的，但是不同的是，离大学近一些的地方房价基本不涨，甚至还会下降，并且房产本身的租金也是下降的，这个很明显，下降的主要原因就是因为海外的留学生数量减少了非常多。

澳洲未来的房产市场会变得怎样？

有很多澳洲媒体分析，澳洲未来的房产市场会是一个丰收年，其中原因主要是因为，随着疫情的好转，消费者的信心和工作的信心就会提高，并且随着疫苗的全面接种完成，澳洲经济的增长肯定是会超过预期的，房产市场也会继续活跃，有更加多的买卖双方，房产交易的数量也会增加，银行方面的贷款延期数量也会减少，所以不会发生被迫打压的现象，就业机会增多，消费者的信心也会增强，并且支撑着澳洲房地产事业的蓬勃发展。

从以上的现象就可以明显看出，澳洲的房产一直都是处于比较稳定的上升趋势，所以在移民澳洲之后，无论是投资还是自住，都会是一个稳赚不赔的项目，目前风险比较小，不需要太过担心。