此次澳洲联邦政府将建房补贴的新房开工期延长了12个月。也就是说，在今年4月14日截止日期之前递交了补贴申请的合格申请人，在签署合同之后，有18个月的时间开始施工，这比之前规定的6个月内必须开工多出了一年的时间。

    这次开工时间的大调整虽然是意料之外，但是仔细思考一下的话，还是能找到原因的。澳洲财政部部长表示，这次开工时间的延长是为了能够确保澳洲的整体经济活动能够顺利的进行，从去年推出了这个计划之后，私人房屋的建设许可审批量就上涨了接近7成，并且在低利率的推动下，在今年2月，私人房屋的建设许可审批量创下了历史新高，突破了去年12月份的一个峰值，审批量增加了15.1%，达到了13939套。

    这次建房补贴计划确实是在激励买家，刺激房地产市场和建筑业，但是也会有一些问题，据报道，政府是收到了12.1万份的建房补贴申请，所以会有很多的建房工程积压，并且需要在短时间内开工。依稀而极端的天气情况和疫情就导致了全澳洲的供应不足，劳动力下降，建筑商很难在短时间内完成调度，然后准时开工，并且可以获取到大量的物料，劳动力的成本也在提高，所以根据建房补贴计划规定的6个月开工，就给建筑商们带来了很大的压力，还是很大苦恼的。

    因为目前各市政厅收到的建房申请数量非常多，所以需要很多的时间来评估和审批，由于需求很大，原材料的供应不够及时，再加上时间比较紧迫，建筑商们很有可能为了赶工，建筑的质量可能就达不到标准了，没有严格的控制和监管。

    所以为了解决上述的问题，避免政府的建房补贴计划适得其反，所以澳洲政府把建房补贴的开工期从6个月延长到18个月，不仅给建筑商提供了充足的时间，能够好好的调配人力和物料来支持建筑的工程，也让申请人不用再担心，由于时间紧迫，然后工程的质量和建筑品质不够好了。开工期限的延长能够更好的实施建房补贴计划的实施，能使计划更持久。

    比较遗憾的是，政府并没有延长建房补贴的申请提交截止日期，除非有进一步通知，否则政府不再接受新的申请，这次延长的调整只适用于在截止日期之前的申请，疫情期间推出的建房补贴，可谓是取得了非常大的成功，澳洲政府这次修改相关政策，也是为了使这个计划能够更有序的实施。