近年来希腊25万欧购房移民政策吸引了不少投资人的眼光，不少国内投资者为了移民、求学、投资等多方面需求的驱动，纷纷购置希腊房产。但由于很多投资者对移民政策、当地房地产市场不了解，所以常常会被中介带进“坑”里，这些希腊购房移民陷阱一定要警惕！

希腊购房常见骗局：

1. 你通过中介看到25W的房子的市场价，大多在市中心几个非常烂的区域，什么索菲亚区、维多利亚区，这些地方当地人听了都是直摇头的，这些地方的房价很便宜，大概500欧到800欧就能买到一平，贵的也不过1500欧的样子，你看看开发商他们这些地段的报价，然后自己去算所谓的“中介费”。另外，这些区域都是平民区。不是看不起平民啊，不过你千里迢迢来国外买房，扪心自问就是为了买这种地方的房子吗？这些地方，房子不出意外就是砸在手里了。

2. 房屋内部装修图、包租、免律师费、送家具包、包回购等承诺。关于包租，你看看合同里有没有约束开发商如果没有履行包租承诺的法律责任条款？合同里有没有约束房屋内部装修如果和宣传不一致怎么办的条款？甚至还有25万返7/8万或者包5/6年后包原价回购这种承诺！懒得吐槽，你看看合同里他们有没有违约的责任条款，其实他们不敢写，一切都是空头支票！

3. 你会听到中介告诉你我们合作的不是中介，我们合作的是开发商，听着多么高大上。你应该问问他，如果我买的是二手房，不是翻新房，找开发商干嘛？直接和卖家交易不就完了？不就听着高大上一点、能更忽悠人一点吗？在国内买万科的二手房，难道还要把万科的人找来吗？而且在希腊没有成规模的开发商，对于新房或者翻新房，在当地开发商的意思就是把房子翻新装修的那个工人。

4. 你知道为什么中介在和你希腊看房的时候形影不离、服务周全吗？因为他们不想让你看到真实的房价，避免你与外界的一切的接触，更怕到嘴边的肉被别人抢了，竟然还有中介每天看房还收1000多人民币。

所以为了避免掉进希腊购房移民陷阱，一定要保持好自己的判断力，必要时找一个希腊当地的房产移民律师的经纪人帮你一起完成购房移民。