根据相关数据显示，本财年新西兰移民数量大幅增长，且这些移民开始源源不断加入到新西兰本地的房地产市场，移民在房地产市场中早已发挥着越来越重要的作用！

一、新西兰净移民大幅增长

近一年来，新西兰境内的净移民数量出现了大幅度增长的现象，抵达的人数已经不断创下新高。一年来新西兰临时净移民增加77,800人，其中新西兰公民净减少30,800人，非新西兰公民净增加108,600人，增量足以抵消减少的部分。此外统计局数据显示，自2022年4月以来，非公民净移民数量已连续数十个月增长，截至2023年5月的一年，非新西兰公民暂时创下了两项年度记录：154,700名移民抵达，超过此前一个月的145,000人；移民净增108,600人，超过此前一个月的101,000人。

二、移民购房比例持续上升！

根据新西兰统计局最新发布的数据，移民在房地产市场中继续发挥着越来越重要的作用。数据显示，截至今年6月的12个月内，持有居民签的新西兰移民共计购买了14,538套住房。

这个数字低于之前两年的15,141套和15,888套，但由于成交量下降，移民占据的房地产市场份额不降反升。如果把时间拉长到5年，截至2018年6月的一年中，持有居民签的移民购买的房产数量占全国总成交量的7.9%，之后这个比例逐年升高，截至2023年6月的12个月内达到12.4%，5年间上升了近5个百分点。而且数据还显示，移民售房的比例较低，2018年至2023年的五年里，持有居民签的售房者占全体售房者的比例仅为4.2%至4.8%。

三、新西兰住宅建筑成本涨势大幅放缓

此前的住房建筑成本快速升高，是制约建筑行业和房产行业发展的主要障碍之一。建房成本的上升，不但会减少住房供应，最终也会在某种程度上推高房价，降低住房销售量。

然而，最新的QV数据显示，新西兰住宅建筑成本涨势大幅放缓，这让建筑商与购房者看到了一丝希望。新西兰官方房价评估机构Quotable Value（QV）的最新报告显示，虽然全国的住宅建筑成本继续攀升，但上涨势头已大幅放缓。