新西兰不仅拥有舒适的环境，健全优越的福利制度，还是唯一一个没有移民监的国家，因此吸引很多人定居新西兰。

在新西兰定居，开启移民生活后，如果你想建立一个自己的逸居，那么以下这些都是需要你了解的。

1，一定要了解你对于这个居所有何需求；

2，你需要有相多当专业知识令你的置业投资更简便和合法；

3，清楚你所想购买房产的地段优势，结构优势和发展潜力值。

买房前需要知道什么？

1 咨询贷款

你可以直接询问你认为可靠的银行员工，当然也可以寻找专业的贷款中介，他们会依据你的收支和贷款情况给出一个你可以承受的贷款额度，并且给出详细的还款方式，依此你可以大概预估出你的购屋金额。

2 选择位置

对于第一次购屋的买家地理位置尤为重要，假如你是CBD上班族，堵车、停车位、以及方便的交通会是你的考虑重点。其次，首次置业是否需要购买大地取决于有没有足够时间打理花园。选址前你需要考虑周边环境、公共设施、邻居、生活购物、孩子的校区等。

3 房屋质量

在购买房屋前，一定要提前检查好房屋的质量，主要包括房屋的建筑材料，防水程度，防震，隔音，房子的建筑时间，室内设计风格等等。

新房子你需要检查哪个建筑公司、怎样的设计图纸、房间的格局、配送哪些基础设施、装潢程度等。

4 贷款预批

假如你的房子已经挑选完毕，需要向贷款银行或贷款中介索要贷款预批，并准备首付金额。

特别提醒海外买家的是由于新西兰政策变动，贷款变得不那么容易，因此更多海外买家趋向于选择新公寓或楼花的投资模式，具有投资小、回报快、省时间等优点。

5 拍卖或签约

拿到银行的预批后，你就可以去拍卖行和其他买家厮杀拼抢。提醒：拍下前请勿轻易爱上任何一个房产。

因为拍卖市场变数巨大，任何技巧都不能保证一定能拍到心仪的房子，而最后往往都是拼价格战，拍下后需要在当天或尽快递交至少20％的首付（海外买家贷款30%以上），并且尽快与银行和律师联络房屋的余款和过户事宜。

新公寓或者楼花就比较轻松，只需要到该楼盘办公室，找到喜欢的户型，签约即可，首次付款也只需要10%。

6 等待交割日

等到提前约好的交割日，提前找好你的代理律师（有中文律师服务）拟好你的合约，交割当天，双方律师会互换签约，完成交割，整个流程会很快。

7 领钥匙

最后，恭喜你！你的中介或者楼盘公司会通知你可以拿钥匙了，此刻的心理状态简直难以言表的心花怒放。

如果你想定居新西兰，又想拥有一所自己的居所，那么以上这些注意事项都需要了解！