美国职业移民EB-5乡村项目虽然没有排期!但是一定不要盲目追风!
2023-03-01
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自从美国职业移民中的投资移民新政出台之后,在国内市场中乡村项目成为了广大申请人关注的重点,这也难怪,同样都是投资移民,一个十年排期,一个无排期,哪个更香是显而易见的。当然是无排期的更香。美国职业移民EB-5乡村项目虽然没有排期!但是一定不要盲目追风!
美国投资移民乡村项目有两个优势,吸引了国内投资人的关注,预留签证配额多了一倍,新政策规定会优先审批,虽然这个优先如何落实还没有明确的规定,但是从目前的政策来看,乡村项目还是集万千宠爱的,但也不要掉以轻心,该签证还是存在很大问题的。
回顾过去十年EB-5的发展热潮中,几乎90%以上的项目,都是在大都市的房地产开发项目。这也是,几乎所有区域中心们最擅长的。对于区域中心们而言,一个房地产项目,如何评估项目可行性,如何评估贷款风险,如何评估还款可能,都有一套成熟的标准和流程。对于都市的房地产开发商们而言,也早已经接受了EB-5这样的融资渠道。双方一拍即合,讨价还价也好,携手同行也好,都已经轻车熟路。
但是乡村的区域中心却并非如此,又不清楚项目在哪里,谁需要融资,更不清楚如何评估一个项目,乡村的项目方也是一样。这么多年来习惯了开发都市房地产项目的区域中心们,很难一下子推出经过审慎评估的乡村项目。在乡村地区,他们既需要,摸清楚那些需要融资的优质项目以及融资条件等,同时也需要在项目所在地有自己的区域中心。
所以说,该项目还没有非常的成熟,所以说不要为了无排期去盲目的选择乡村项目,排期虽然很重要,但是项目的稳定性也不能忽略。