成功移民美国之后,其实房产方面的优势你一定要知道!
2023-03-06
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想要移民美国的原因有很多,有的人是为了子女的教育,有的是为了自己未来的发展,无论是哪种原因,移民美国的优势是有很多的。像房产方面的优势就非常大,如果你已经成功移民美国,那么房产方面的优势一定要知道!
两三百万买一栋别墅,房价不高
美国房子总体不贵,根据有关数据显示,全美房屋的平均价格不足100万人民币,
房产证上的面积=实际面积无公摊面积
我们通常会根据房产证上的数字,说自己的房子有多少平米,其实这些是包含公摊面积的,这些面积全都计算在内,实际的使用面积要小很多。而美国房产证上的面积,则是实实在在的使用面积,没有任何公摊;且车库、前院、后院等这些面积也不计算在房屋面积之内。
美元不动产保值抗通胀
要知道,全球央行持续实行货币量化宽松政策,美元作为国际通用货币在保值方面有一定的优势,所以美国房产有着比较强的资产保值增值功能。
增值收益和租金收益双重收益
其实,美国房产的另一大优势,就是既可能通过房价增长带来资本利得,也可以通过赚取租金收入来获得源源不断的稳定现金流。
因为,美国住房自有率较低,而租赁需求非常旺盛,房屋的租金相对房价来说也是相当之高。
房产政策完善交易有保障
无论是房产买卖还是出租,美国房产信息都是公开的。购房者可以委托经纪人、律师等专业人士去政府网站查看意向房产的全部详细信息,所有的交易信息,包括实际价格、税额、交易日期、交易情况,都必须明确地呈报。
移民美国的优势还有很多,如果心动了,那就赶快联系我们。