美国作为全球的超级大国，无论是经济上还是社会福利上，都是非常让人向往的，正是因为这样，每年才会有非常多的海外人士递交移民美国的申请，当海外人士成功移民之后，肯定会遇到买房的问题，在买房的时候这几种房子千万要注意！

毕竟美国和国内的情况还是非常不一样的，所以一定要注意，首先就是房屋院子的面积特别大，美国有很多房子都是一栋栋的，是独立的，面积非常大，还会有非常漂亮的花园，如果院子了有自动的灌溉系统还好，但是草坪是需要维护的，成本不低，每个星期都要浇灌，在美国大约一亩的院子，一个月的维护成本在150美元左右。如果发生了严重的情况，是会把收走房屋产权的，会在房契上盖黑章。美国的税收，贷款以及物业，是有绝对的权利对房子进行处置的。

其次就是房屋的硬件设施快到期，有一个国内的买家很容易就被房屋的外表吸引，其实那些房屋外表都是刚刚被粉刷，因为价格低，就着急的付款，却不知道里面的会有很多让人发愁的事情。很多房东在把房子挂到网上出售之前，都会美观外表，只有这样才能够更吸引客户。

然后就是投资者集中的房子，国内人会出现组团去美国看房买房的现象，而且非常频繁，房价会被国内的投资人推高，这类型的小区风险性和空置率都很高，因为一旦房地产行业有什么风吹草动，这类大部分都不是房主自住的小区最易出现波动，居住的人口流动性大，影响了社区环境管理维护等。只要房产市场有下降的趋势，就会出现投资客抛房的现象。

最后就是没有公共设备的房子，在美国，有些房子面积很大，且房价并不高，因此对于很多不明真相的中国买家来说就会觉得很划算。事实上，这种房子没有统一的物业管理，也就没有公共设备系统，污水处理系统，独立的水电系统等。

看完以上的内容，就会发现，在美国买房子不是那么容易的，而且美国的房子不便宜，在购买之前一定要仔细考虑。