去美国留学除了选择专业非常重要外，其次需要考虑的就是在美国的住宿问题，住宿的方式有很多比如学生宿舍，寄宿家庭或者校外租房等，很多学生为了自由和方便将会选择在外租房，那么在租房时有些因素是需要大家必须注意的。

1，交通因素

交通因素，学生在选择住宿地点的时候一定要考虑交通方面的因素，有不少的学生为了居住环境更加宽敞或者安静，而选择了离学校较远的地方，其实这样每天都会有大把的时间浪费在学校于住宿之间往返时间上，不仅浪费了自己宝贵的时间还会严重消耗自己的精力，让人身心俱疲，不利于学习和发展。

2，安全因素

在校外居住最重要的一个因素就是自身的安全一定要得到保障，而且学生平时的生活和学习经常会早出晚归，因此在选择住所的时候一定要选择一个治安相对更好的地方哦~

3租房合同

学生在签住房合同的时候，一定要仔细的阅读合同，看合同具体包含的费用都有哪些，比如是否包含水费和垃圾费，以及煤气费、电费怎么算，房屋每月的服务费又是多少等等，在美国寒冷的地区还要提前问好冬季的取暖费是多少，总之一些小细节一定要在签约之前就做详细的了解！

4押金凭证

在美国租房的时候，许多房东都会要求预付第一个月的房租和保证金，保证金通常情况下是一个月的房租，如果学生最后退房的时候房屋没有损坏才会退还其保证金，因此，学生一定要保证好自己的押金凭证，以免给自己造成损失。

5检验房屋

在签合同之前，自己一定要和房屋的相关负责人一起检查房屋的基本情况，比如水压，电表的数字，门窗的新旧程度，并且列出自己搬走的时候不应该承担的责任，比如之前已有的房屋裂纹、已损坏的家具等等一下比较大件的物品的情况，以避免给自己以后的退房造成麻烦~

6了解权利与义务

自己一定要了解自己作为房客的基本权利和义务以及房东的应尽的义务，比如自己应该每月的什么时间交房租，拖欠房租的违约金是多少等。同时房东不能在自己不允许的情况下随便进出自己的公寓，如果公寓出售需提前通知自己等等。

7了解室友情况

如果跟别人合租，最好提前了解室友情况，以及对方的生活学习习惯。比如是否抽烟、是否喜欢熬夜等一些个人其它嗜好，同时要约定好清洁打扫、费用分担等等一些情况。

8清楚合同条款

自己签署合同之前一定要仔细的了解合同的各个条款，因为合同是英文的以及适用的是美国的法律，所以尽可能的把合同先拿走，不懂的地方咨询自己的同学，等一切都清楚明白之后再签署合同。

2019年如果你想去美国留学，想自己租房住，那么还是提前攻略一下吧！