对老百姓而言，无论搬迁到哪里都离不开买房这个大事！无论在国内购买房产还是在国外购买房产，无论是处于安家的目的还是处于置业的目的，房子对我国人来说都是比较重要的一个归属。很多中国人在选择加拿大移民之后，首要的事情就是购房，如今要告诉大家一个好消息：2020年在加国购买房产的小伙伴们可以申请退税？高达七百五十加元！

加国的CRA部门已经宣布最新的申请退税政策！凡是在去年，也就是2020年在加拿大本地购买、建造、装修房产的加拿大本地居民，包括新抵达的永久居民，都可以通过“购房者免税额”，在申报表格上申报五千加元的免税，即可以获得多达七百五十加元的退税款！

但是，这项福利政策而并非所有的人想申请都可以随意申请，只有同时符合以下两个条件的加国合法居民才可以提出申请：移民/公民本人或其配偶/伴侣在加拿大购买一套符合规定的房产；移民/公民本人或其配偶/伴侣在购买这套房产之前的四年之内，没有任何购买房产的记录。而且这个房屋必须属于加拿大土地产权，且包括现有的房产和正在建造的房产。对于加拿大人在其他国家购买房产的情况，是无法申请退税的。

既然并非所有的人都可以享受退税的资格，那么肯定并非所有的房产都具备申请的资格，可以申请退税资格的房产类型包括：独立屋、半独立式房屋、联排别墅、移动屋、公寓单元、双拼屋、三层/四层或公寓楼。

如果你所购买的房产并不符合上述的要求，但你属于残疾人士，依旧可以申请退税，即便不是首次购房，也可以申请。同时也需要满足一定的条件，即满足以下二者任意一条即可：有资格申报残障税收抵免；你购买的房产可以让自己的生活变得更加方便、能够满足更多生活方面的需求。

虽然在2020年购买房产的加拿大移民可以申请退税，但是今年的截止申报时间早已过了，如果没有赶上末班车的话，只能静候明年佳音了！