马耳他永居是一个直接的投资居留计划，是马耳他政府为了吸引外国投资者、促进经济发展而设立的一项移民政策，投资方式为政府捐款、慈善捐款或房产投资，申请人通过该项目可直接拿永居，获得欧洲身份。

马耳他永居申请要求

马耳他投资移民要求主申请人须18周岁以上，没有犯罪记录，总资金在50万欧元以上。

配偶以及未成年孩子、未婚经济依赖父母的孩子、夫妻二人的父母和祖父母可作为其附属申请人，但须缴4万欧用作行政管理，2千欧捐到当地非盈利组织。

租房条件:申请人须在戈佐岛或马耳他南部花费1万欧/年租房、在马耳他主岛花费1.2万欧/年租房，且拥有五年。

买房条件:申请人须在戈佐岛或马耳他南部至少花费30万欧买房，在马耳他主岛至少花费35万欧买房，且拥有五年。

申请人如选择在当地租房，要捐赠5.8万欧，如在当地买房，要捐赠2.8万欧，无论是租还是买，申请人须拥有房产满五年。

马耳他永居续签

马耳他永居项目采取5+5+5...的续签方式，马耳他政府前五年每年会对申请人进行一次年审，五年后申请人购买的马耳他房产可出售，但仍需保留一个马耳他有效地址。

马耳他作为申根、欧盟国的一员，拥有马耳他永居身份，也意味着申请人得到了享受欧洲大多数国家政策福利的权利。而它欧洲三大金融中心之一、失业率保持在欧洲较低水平的国家地位和身份，也使其成为了国小民富的代表。

综上所述，可一步到位拿到永居、获欧洲身份的马耳他永居，不仅有法案可寻，而且优势也是较为明显的，有意向的朋友可以深入了解一下。