目前在全球身份规划、海外资产配置需求增长的大背景下，很多人开始将目光投向欧洲房产。那欧洲买房移民靠谱吗？其实欧洲买房移民已经不是单纯的投资行为，而是身份规划、全球资产配置、子女教育等紧密相关。

欧洲买房移民变政

从去年开始，各国移民政策门槛上涨、关停，前有涨价、后又爱尔兰、葡萄牙彻底关停、那么目前还有哪些欧洲主流国家可以进行移民呢？

希腊购房移民

阿提卡地区、塞萨洛尼基、米科诺斯和圣托里尼等地区，以及人口超过 3100 人的岛屿，黄金签证投资金额为80万欧元；其他希腊所有地区，投资金额为40万欧元。法案除提高投资额度外，还要求黄金签证申请人购买单一房产的面积需达到120平米。感兴趣的伙伴可以通过immiknow111进行评估。

对于目前具有不同用途并改建为住宅的房产建筑，最低投资限额为25万欧元，提交居留许可申请之前，必须完成房产用途的转换；如果投资于待修复的保护建筑，则投资限额也设定为25万欧元。感兴趣的伙伴可以通过immiknow111进行评估。

另外，通过黄金签证所购买的房产将不得用于短期租赁，如果投资者将购买的其他用途的房产改建为住宅，这类房产禁止用于公司注册所在地。不遵守规定将导致居留许可被吊销，并处以5万欧元罚款。

如果想要按照25万欧元旧政拿到希腊身份，需要：

2024年8月31日前支付10% 房款并签署预订合同完成备案；

2024年12月31日前完成全款；

2025年4月30日前需要完成过户。大家在留学、移民、签证上有任何问题，都可以来找答案，immiknow111。

相较于其他欧洲移民项目，希腊只需购买25万欧元房产就可获得合法居留权，申请条件十分简单，在希腊购买一套房产，即可三代获得永居身份，父母、配偶和孩子可以一起出国生活，不需要和家人分开。