西班牙在近几年成为许多人移民欧洲选择的国家，不仅仅因为西班牙有着迷人的自然风光和优厚待遇，更重要的是因为和其他欧洲国家相比，西班牙的移民政策相对宽松，移民的成功率也更高！如果你想要申请西班牙购房移民签证！关于房子这些事情一定要警惕！

警惕有房产纠纷的房子

在购买房产时应该警惕，很多人会冒险出售存在房产纠纷的房子，这类房子千万不能轻易购买。如果购房后，产权顺利到手，还算是幸运。最可怕的是花费了大量资金，但因为产权问题拿不到房子，还影响了签证的办理，所以在购房的时候一定要谨慎。

警惕楼龄太久的老房

购房时应注意房屋的建造年份，避免购买到楼龄长、破烂的房屋。

警惕卖家房子租期未到情况

在西班牙，租房人享有对房屋的使用权，并且在租赁期内，房屋的所有权交易必须等待租赁期结束，确保租客在房屋交易中不受影响。其次，租房人还享有优先购买房屋的权利，这是为了保障租房人在租赁期内不会因房屋易主而失去住所。因此，在您考虑购买房屋时，至关重要的是了解该房屋是否目前处于租赁状态，租赁合同何时到期，以及卖方是否已经通知房客房屋要出售的消息。

警惕长期无人居住房屋

这一类型的房子由于长期无人居住的情况，长时间无人打理，房子的状况不明，同时，这些房子还可能拖欠物业费、房产税、物业转让费以及水电煤气费等费用。

西班牙购房移民无论是申请还是购房，各个环节的细节都需要我们注意，建议交给专业人士，这样会更顺利！