葡萄牙这个坐落于欧洲的国家，吸引了越来越多人前往办理移民，主要因为该国家的移民政策要求比较宽松、门槛要求较低，比较典型的便是葡萄牙购房移民，非常适合有紧急需求、不想过于麻烦的申请人。那么此项目办理起来是否存在风险呢？申请人应该如何规避呢？

不良机构在居住场所费用上投机取巧

很多不良机构会钻申请人对欧洲市场不熟悉的空子，选择葡萄牙偏远地区或经济交通不发达的地段，简单装修一下让你花70多万欧居住，结果到了才发现邻居连一半钱都没花上。因此选择这种移民方式，一定要评估房子的实际价值。建议在您签署POA的时候叮嘱律师在做背调时着重注意周边房价和历史成交信息，或者先到当地考察清楚再考虑购买。

葡萄牙工资水平并不高

葡萄牙的经济发展还有待提高，当地的蓝领平均工资连1000欧都不到，因此长期居住可能更适合想在葡萄牙退休养老，或者准备赴美的企业家，或者有其他经济来源的朋友。

黄金居留续签手续费较高

在入籍前需要每2年都要进行一次续签，每人每次的续签费用大约是2633欧元。相对于葡萄牙其他移民项目可能会高一些，建议在5年后快速转永居或者入籍。

尽管如今葡萄牙购房移民政策也发生了诸多改变，但唯一不变的是，通过拥有居住场所直接拿黄金签证的方式取消是板上钉钉的事情。好消息是新提案的提出，后续还需要经过讨论、投票。这为还想把握住机会花钱移民拿黄金签证的朋友争取了一定时间。现在抓紧时间定项目、准备材料、提交申请还来得及。