希腊是中国投资者最关注的海外投资国家之一。希腊房产的销售一直十分热销。希腊移民政策无疑促进了希腊住房市场的复苏。那么在2018下半年，希腊的房产还会继续上涨么？今天我们从希腊的主要经济指标开始，用数据来分析希腊房地产的未来投资趋势和投资方向。

希腊房地产有明显的投资优势，抄底好时机

1. 未来几年内，希腊的新建住房会持续减少，库存将更加紧张；同时随着希腊经济会继续回升，房产市场发展形式非常乐观；

2. 希腊房价在2015年跌到谷底，接下来几年内，希腊房价至少会出现一次中期回调；

3. 为了促进经济增长而调整的移民优惠政策，会继续拉动更多的资金进入希腊房产市场，推动希腊房地产行业；

4. 全球村使得希腊旅游业良性发展，希腊短租价格大幅上扬，将成为最主要的房产置业方向。

希腊经济向好，2018下半年将继续增涨

根据希腊国家统计局2018年7月发布的统计数据，希腊今年第二季度经济增长1.5％，环比增长0.4％。与2017年同期相比，第二季度出口额增长7％，其中商品出口增长3.1％。第二季度经济增长主要是由于出口增长和旅游业旺季的到来。与此同时，国内消费和海外投资增长也促进了经济增长。根据数据判断，2018年全年希腊GDP将增长1.8％，高于希腊统计局第二季度的估计。

2018上半年希腊游客数量达到1800万，旅游房产价值飙升

近年来，希腊游客数量逐步增加，旅游业已成为希腊的支柱产业。根据统计，2016年游客人数达到2700万，旅游总收入为142亿欧元，占GDP的24％。这一数字在2017年再度上升，近3000万人次的游客数量几乎是希腊总人口的三倍。

2018年1月至6月，希腊游客数量已经超过了1800万，某些地区的酒店预订率高达80%，旅游收入增长了3.4%，达到了163亿欧元。

希腊入境游客人数不断增多，旅游房产的价值也愈发凸显，由此应运而生的旅游地产更是极具投资价值。作为历史悠久、海岸线绵长的地中海国家，希腊旅游、海滩资源十分丰富，其中以雅典为首的景点中心房产已经成为国际投资者关注的重点目标。此外，海滨公寓与别墅类房产也深得投资者的青睐。

随着希腊游客数量的不断增加，因此产生的旅游房地产更是非常有投资价值。以雅典为首的景区房产已成为海外投资者的主要目标，海滨公寓和别墅也深受投资者欢迎。

2018下半年希腊房产走高成必然趋势

随着希腊整体经济的复苏，希腊投资环境的稳定性和投资优势越来越明显。随着经济发展的改善和主要产业结构调整的深入，希腊房价指数上涨也是必然趋势。特别是随着希腊基础设施的发展，未来的房价肯定会进一步提升。

所以，在2018下半年，随着希腊经济持续增长，房产的投资价值也将进一步凸显，而现在就是投资希腊房产的有利时机。