呦西小桃桃

一周前

一直唱衰加拿大地产市场的CMHC的数据显示，1995~2020年，加拿大房地产的平均价值的年增长率超过5%。即便对投资客最大噩梦的的2008年的全球性金融危机后，当时甚嚣尘上的房地产市场崩溃论也被无情打脸。 在疫情前的出手者已经尝到了到了房价上涨的甜头，在现阶段购房的投资者，待地产市场彻底回归正轨，也能分享未来房价上涨的红利。 对于潜在购房者而言，未来3年，可能是进入住宅房地产市场难得的黄金窗口期。要知道，在2020年疫情爆发前，房贷利率上升是唱衰加拿大房地产市场最大的风险之一；但是，进入后疫情时代，联邦政府大规模的量化宽松和疲软的经济增速，意味着借款利率将大概率长期处于低位。

深不见路

一周前

为了应对病毒爆发，全球各地的银行一直在降低利率。加拿大银行3月将利率降低了整整1.5个百分点， 所以想获得抵押贷款的潜在购房者现在可以期望以较低的利率贷款。另外由于固定贷款利率也在下降，购房者可以灵活地借入更多贷款来购入更好的房产或获得更低的贷款利率以降低每月还款额。

微光

一周前

目前一线城市主要区域的房价还未见松动，比如多伦多和温哥华等城市，虽然交易量下降了一半甚至更多，但当地房地产从业者普遍认为疫情过后会迎来报复性的反弹。加拿大政府的百万移民计划，要在2020-2022年期间引入超过100万人，这是一个很大的购房需求，所以在加拿大一线城市比如多伦多和温哥华房价长期还会持续上涨。如果经济上可负担的话，现在可能是一个购买房屋的好时机，因为现行的银行贷款利率应该是最低的。