紫冰幽梦

一周前

房产回报无非两部分，房价和租金。支出有两部分，税和维护费用，两项相减就是你的收益。房价方面，美国房地产市场成熟，指望像国内一样两年翻番是不现实的，但依然可以通过对区域未来发展的把握取得超额收益。我个人认为比较现实的方式有两种，一是多关心政府的各项报告，找到未来扶持的重点区域，提前买房；二是选取环境招亚裔尤其是中国人喜欢的地方，亚裔普遍重视教育，亚裔多的地方学区会因为孩子们比其他地方努力而变好，进而强力带动房价，这又回到”买喜欢的房子“这一点上了，你喜欢的地方其他中国人也喜欢。当然两种方式都需要浏览大量资料，付出不小的精力，投资跟其他工作一样，天道酬勤。

风一样自由

一周前

我在2014年购入一套美国房产，至今已上涨60%，如果把租金和汇率变动算入，三年总收益113%，平均年化收益28%。但也要说明这种收益是不可持续并且极其依赖运气的，不代表可以复制。

呆萌保卫胡萝卜

一周前

　在美购房前要做好前期准备，如在了解周边的交通丶购物丶公园丶学校的情况之后，要权衡自己各方面条件是否成熟，再决定是否看房买房。

波妞妈妈

一周前

美国买房收益不大啊，如果只考虑高额收益，美国房产是绝对比不上国内房产的，美国经济基本面摆在那里。但在有能力进行管理的情况下，的确可以考虑将美国房产作为稳健型投资。