近年来不少国家都将投资的目光转向了西班牙，根据西班牙商务部外国投资注册局（RIE）的数据，去年西班牙外商投资达到361.22亿欧元，较2016年增长了0.7%，是自2008年以来的最高数字，而西班牙买房投资人数国人占第一。

办理购房移民的投资者大多数是中国人与俄罗斯人。据统计，房产投资类中国投资人数量占37.3%，排名第一；其次是俄罗斯人占比32.6%；中国人与俄罗斯人主要的投资方式是房产投资，占投资移民总量的63.9%。

那么为什么中国人都喜欢投资西班牙房产呢？

第一，就是中国人的投资理念，在中国人的投资观念里认为投资房产是最靠谱的，所以自西班牙买房政策实施后，就吸引了大部分中国人的眼球。

第二，投资回报率高，据了解，西班牙2017年全国的房产成交量为464223套，其中新房80765套，二手房383458套。同比去年增长了14.6%，是2007年以来最大的增幅，也是2008年以来房屋售卖数量最多的一年，房屋交易突破了五十万套。房价则比上一年涨幅了4.3%，而2018年依然是上涨趋势，预估2019年也会依然上涨。

第三，房租收益率可观，很多投资者选择西班牙置业，其目的主要是投资为主，而西班牙一直以来都是旅游大国，每年都有成千上万的游客前来旅游度假并且消费购物，因此旅游业的繁荣也惠及了房地产市场，保障了房产出租的收益。如果在西班牙购置房产用于出租，一般年回报率都能保持在3%~5%左右。

第四，移民门槛低，投资50万欧元购买房产即可一人申请，三代移民。

第五，福利待遇好，西班牙是西欧国家人口密度较低的国家之一，属于欧洲高福利国家，社会保险制度完善，可以享受，社会保险，产孕儿童津贴，养老福利，免费医疗福利，免费教育福利。